施工事例
東京都 大田区 のお客様です。
工事のきっかけ・ご相談内容
2014年に塗装させていただいた、目黒区のK様のご紹介で工事を担当したお宅です。。
台風で棟板金が飛び、外壁の汚れも目立ち訪問販売の人に声をかけられる事が多くなり、数社お見積りを取って検討していたところ、会社の同僚のK様より、良い塗装屋さんがあるよとご紹介をいただいた、ということでお電話をいただきました。
築17年の3階建てで外壁塗装、屋根の塗装はもちろん、棟板金の交換工事、バルコニーの防水、アンテナの交換等足場を組む必要のある工事はすべて総合的なリフォームの観点で対応させていただきました。
都内の戸建て住宅にありがちなお隣（北面・東面）との間が狭く足場が組めるのかどうかとか、北側の水道管が浅いので、足場の建地で傷めないように等のご相談がありました。
足場屋担当、電気屋さん、防水職人、塗装職人ともすべてクリヤー出来てご契約いただきました。
施工情報
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施工内容
お隣の樹木が敷地内に入っていたため、お施主様と一緒にお隣にご挨拶させていただき、足場の着工日前日にお隣のご主人にカットしていただきました。
フェンスがあると、一部外壁の塗装、水切りの塗装が出来ないのでフェンスを
一時取り外して保管しました。
足場も狭小ではありましたが工夫して組むことが出来ました。水道管の上には養生をきっちりとして、備えました。棟板金、棟木の取り換え工事を実施して、
屋根壁の塗装は、汚れに強く耐久性のあるニッペのラジカル制御形を使用し耐用年数10年以上を目指しました。
バルコニーの防水は、高圧洗浄の後エアコンの室外機を持ち上げ、床がモルタルでしたのでカチオン系樹脂で十分にシゴキ下地調整を行った後、ﾌﾟﾗｲﾏｰを入れて、入り隅にシーリングを施し、ウレタンを2度流し、トップコートを塗りました。
乾かしながら乾かしながらの作業で、雨が多く日程が延びご迷惑をおかけしましたが、お施主様には快くご了解いただき、クオリティの高い防水層を作り上げることが出来ました。
施工箇所
- 外壁
- 屋根
- バルコニー
- 付帯・その他塗装
補助金・助成金
なし
担当職人
外壁の材質
- モルタル
外壁塗装種別
- 一般
外壁塗料種別
- ラジカル制御型
屋根の材質
- スレート
屋根塗装種別
- 一般
屋根塗料種別
- ラジカル制御型
施工レポート
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コロニアル屋根17年間の汚れを高圧洗浄で念入りに落としました。
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櫛引のジョリパット、奥に汚れが入り込んでおり、壁を傷めないような微妙な高圧で調整で汚れを洗い流しました。
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コロニアル屋根下塗り
高圧洗浄で汚れを落とした後、シーラーを塗りました。屋根が白くなります。
肌が大分荒れているので平米300ｇ使用しました。 -
シャッターボックス下地処理。
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コロニアル屋根 中塗り（上塗り1回目）
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鉄部中塗り（上塗り2回目）
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雨樋 上塗り
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コロニアル屋根 上塗り
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天井中塗り（上塗り1回目）
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外壁 中塗り
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シャッターボックス鉄部 上塗り
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外壁 上塗り 中塗りと色を変えました
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コロニアル屋根縁切りです 大事な仕上げ作業です。
この作業がないと雨漏れの原因になります。
完成
■仕様
外壁：ニッペパーフェクトトップ（水性） 屋根：ニッペファインパーフェクトベスト（油性）
【準備工事・足場工事】
フェンス脱着1式 仮設足場組み立て・解体261㎡ 飛散防止用メッシュシート張り261㎡ 東面の足場建地パイプが浅いので注意のこと、スリムダクト脱着しません（蛇腹の部分は保証できません）下屋の室外器はそのままです。1式
【外壁塗装】
外壁高圧ジェット洗浄174㎡ 養生143㎡ クラック補修1式 下塗り塗料パーフェクトフィラー7缶 中塗り塗料パーフェクトトップ3缶 上塗り塗料パーフェクトトップ2.5缶 モルタル部外壁塗装施工費（下＋中＋上塗り）196㎡ 技術料196㎡
【付帯塗装】（3工程・ファインパーフェクトトップ塗装）
帯24m 雨樋46m ボウウインドウ上1か所 出窓上1か所 シャッターボックス1か所 庇上スチール1か所 水切り25m 東面パイプ1式 非難はしごケースは塗りません
【屋根塗装】
コロニアル屋根高圧ジェット洗浄46㎡ 下塗り塗料ニッペファインパーフェクトシーラー1缶 中塗り塗料ニッペファインパーフェクトベスト1缶 上塗り塗料ニッペファインパーフェクトベスト1缶 雨押え鉄部（4工程・ファインパーフェクトベスト塗装）交換後の棟板金は塗りません1式 屋根塗装施工費（下＋中＋上塗り）46㎡ 技術料46へいべい
【2Fバルコニー】
ウレタン塗膜防水1式 立ち上がり21m含む 高圧洗浄 室外器揚げ降ろし 下地調整カチオン系樹脂シゴキ 化粧目地シール充填 プライマー塗布 入隅シール ウレタン塗布 ウレタン塗布 トップコート塗布
【その他】
大屋根棟板金交換工事6m 換気棟＋2か所
些細なことでも構いませんのでお気軽にご連絡ください
