今回は、横浜市泉区のO様邸にて実施した、築20年目にして初めての大規模メンテナンスの工事をご紹介します。
こちらの住宅は大手建設会社によって建てられたお住まいで、建物自体の品質も非常に高く、外観のデザインも美しい住宅でした。そのため今回のメンテナンスにおいても、お施主様は「ただ塗り替えるだけではなく、できるだけ良い材料を使って長く持たせたい」という明確なご希望をお持ちでした。
特に印象的だったのは、お施主様ご自身が建築資材や塗料について非常に詳しく調べられていたことです。塗料の種類や耐久性、塗膜の性能などについても事前に研究されており、「数あるグレードの中でも最高級の材料を使ってほしい」というご要望をいただきました。
そこで今回の工事では、部位ごとに最適な塗料を選定し、性能を最優先にした仕様を決定しました。
1階外壁
既存サイディングの意匠をそのまま活かす 日本ペイント 「UVプロテクトクリアDF」
2階外壁
最高峰の無機ハイブリッド塗料 日本ペイント 「グランセラトップファイン（弱溶剤2液型）」
屋根
高耐久フッ素塗料 日本ペイント「デュフロンDFルーフ」
という、各部位において一切妥協のない組み合わせです。今回はその中でも、2階外壁に使用したグランセラトップについて詳しくご紹介したいと思います。
グランセラトップとはどんな塗料か
グランセラトップの塗料名には「ターペン可溶2液セラミックハイブリッド超高耐候超低汚染無機系塗料」という非常に長い名称が付いています。
少し難しい名前ですが、簡単に言えば、無機塗料と有機塗料の良いところを組み合わせたハイブリッド塗料です。一般的な無機塗料は紫外線に強く耐久性が高いのですが、塗膜が硬く割れやすい 次回塗装時に塗料が密着しにくい といった弱点があります。一方、有機塗料（シリコンやフッ素など）は柔軟性があり扱いやすい反面、耐候性が無機ほど高くない という特徴があります。
グランセラトップはこの両者の欠点を補うように設計されており、耐久性と柔軟性を両立した次世代型の塗料 と言われています。価格帯も非常に高く、よく使用される水性の高品質塗料（ファインパーフェクトトップなど）に対し、グランセラトップは材料費は約3倍の価格になります。まさに外壁塗料の中でも最高級クラスの塗料です。
職人が一番驚いた仕上がりの美しさ
現場担当の原本職人が実際に塗装してみて、まず感じたのは、仕上がりの美しさでした。
通常、水性塗料をローラーで塗装すると、どうしても表面に「ローラー目」と呼ばれる細かい波模様が残ります。この凹凸が光を乱反射させるため、艶が少し鈍く見えることがあります。
しかしグランセラトップファインは弱溶剤塗料のため、レベリング性（塗料が自然に平らになる性質）が非常に高い のが特徴です。
塗布した直後からローラー目の波模様が徐々に溶け合い、時間が経つにつれて表面がなだらかに整っていきます。仕上がった外壁を見ると、まるで鏡のような光沢が出ます。
原本職人からも「これぞ溶剤の艶って感じの艶になりますね」という声が出るほど、水性塗料とは光沢の出方がまったく違います。
さらに、この平滑な塗膜は見た目の美しさだけでなく、超低汚染性能 にもつながります。
塗膜の表面に凹凸が少ないため、排気ガス 雨だれ ホコリ などの汚れが付着しにくく、外壁が長く綺麗な状態を保つことができます。
塗りやすい塗料ほど腕が問われる
今回の施工は冬場に行われました。冬は気温が低いため塗料の粘度が高く、ローラーを入れた瞬間に少し重たく感じます。
グランセラトップは主剤と硬化剤を混ぜる2液型塗料です。今回の現場ではメーカー規定の希釈率（最大10％）の中で、約8％のシンナー希釈を行い、最も塗りやすい粘度に調整しました。
さらに職人ならではのこだわりとして、主剤と硬化剤を攪拌した後、すぐに塗装を始めるのではなく、3〜4分ほど塗料を寝かせる工程を入れます。
料理で言えば出汁を少し寝かせるような感覚で、少し時間を置くことで塗料の成分が安定し、塗りやすさと仕上がりが良くなります。
実はグランセラトップは作業性が非常に良く、とても塗りやすい塗料です。
しかし、塗りやすい塗料ほど注意が必要です。スルスルと伸びるため、無理に薄く塗り広げてしまうと規定の塗布量（膜厚）を確保できない可能性があります。
すると高級塗料を使っていても、本来の耐久性能が出ません。
そのため職人は、塗料を無理に引き伸ばすのではなく、「塗料を壁に乗せるような感覚」で均一に塗布していきます。
この塗布量管理こそ、職人の経験と技術が問われるポイントです。
最大の難関は塗装インターバル
グランセラトップの施工で最も神経を使うのが塗装間隔（インターバル）の管理です。
この塗料は防汚性が非常に高いため、完全に硬化してしまうと次の塗料が密着しにくくなります。感覚としてはガラスの上に塗料を塗るような状態です。実際、完全硬化した塗膜に塗装すると、爪で引っかくだけで塗膜が剥がれてしまうほど密着が弱くなることがあります。
そのため施工では、塗膜にわずかなタック（べたつき）が残っている状態のうちに次の工程を進める必要があります。
もし天候などで日数が空いた場合は、スコッチブライトで全面研磨を行い、表面を目荒らしして密着性を回復させてから塗装します。艶が半分ほど消えるまで研磨するこの作業は非常に手間がかかりますが、数年後の剥離を防ぐためには欠かせない工程です。
高性能塗料を活かすのは職人の技術
弱溶剤塗料であるため施工中は多少においが発生しますが、今回はお客様への配慮として、においの少ない1階クリア塗装を先に施工するなど工程も工夫しました。
グランセラトップという圧倒的な性能を持つ塗料と、それを正しく扱う職人の技術。この二つが合わさることで、お施主様の「最高のものを使いたい」という想いに応える外壁が完成しました。
外壁塗装は単なる塗り替えではなく、建物を長く守るための大切なメンテナンスです。今回の工事も、泉区のO様のお住まいがこれから先も長く美しい状態を保てるよう、材料選びから施工まで一切妥協なく進めさせていただきました。