神奈川県横浜市保土ケ谷区のお客様です。
工事概要
工事のきっかけ・ご相談内容
相見積でした。元施工をやられた業者様があまり良くない対応だったらしく（実は私の義理の兄宅の施工会社でした。）担当させていただく中で期限や時間を守っていたのを評価していただき、奥様がお勤め先への通勤の途中で弊社横浜店の前を通るルートで気にしていただいたこともあり、見積提出後まもなく契約をしていただきました。雨漏りの経験がお有で、元施工会社様に是正していただいた経緯もあり、２個あるバルコ二ーのうち１個は見積から外させていただいていましたが、現場がはじまって洗浄をすると、是正しきれてない部分が出てきたりで、見解書などを保証で直せるよう協力させていただいたりと工事以外にもオブザーバーとして参加させていただいた印象にのこるお宅です。
工事種別
- 外壁塗装
- 屋根塗装
- その他
施工前
施工後
施工レポート
高圧洗浄。年明け一番の現場でした。防寒対策をバッチリ決め、洗浄にあたりました。ただ、噴霧の様に吹きかえってくる水はやはり痛いぐらい冷たく、厳しいものでした。
仕上がり写真から！一生懸命に洗い、下地に気をつけさせていただきましたので快晴で空気も澄んでいる季節ですから、余計に綺麗に写っていると思います。ちゃんとした工程で作業させていただいた結果です。
吹抜け部。気にしないで！と言われていましたが、和風に綺麗に植木等を含めお手入れされていたのが覗えていたので、出来る限りの注意を払わせていただきました。足場班、塗装班の気遣いの賜物です。
屋根完工写真。洗いで苦労すると、これだけ綺麗になります！色むらもなく、厚塗りに仕上げることが出来ました。
作業写真。良い仕上がりは下地から。濡れているようになっているところが下塗りが入った所です。万遍無く塗っていきます。
樋（付帯部）目荒し写真。上ばかりに（結果）目が行きがちですが、良い仕上がりには下地（原因）があります！この、洗浄や目荒しという隠れてしまう作業が数年の後の塗装の持ちにかなりの影響をもたらすので、載せさせていただきました。
ベランダ床目荒し。良く写真を見ていただくと御理解いただけます。同じ目荒しでもペーパーが違います。下地は場所により違います。使う道具は職人の裁量によって違います。経験がものを言います！
縁切り作業。初めての改修工事でしたので、タスペーサーは提案しませんでした。かけなくて済むところには、お金はかけません。地味ですがきちんとお仕事させていただく中で、細心の配慮はさせていただいています。
元施工（是正工事）の現状。いかに上記の作業をないがしろにしているかが見て取れます。見解書を手配し、奥様にお渡ししたことで渋々らしいですが、再施工を保証内でやってもらったそうです。
物件ステータス
| 築年数／13年 | 外壁施工面積／168平米 | 外壁の材質／モルタル |
| 外壁塗装分類／一般 | 外壁塗料の種類／シリコン | 屋根・屋上の材質／スレート |
| 屋根・屋上の工事分類／遮熱 | 屋根・屋上の塗料の種類／ラジカル制御型 | 担当職人／原本(一級技能士) |
| 屋根施工面積／89平米 |
施工内容
屋根は遮熱塗料。壁は風合いを大切にしたいというご希望から、モルタルに特化し艶消し材である日本ペイントのインディフレッシュセラをチョイス。ベランダはトップコート塗替え工事。結果的に元施工会社様が見積から外させていただいていたベランダも保証で施工されたので、塗れる所は全部塗らせていただいた形となりました。
記念に（手形だけ！）とお子様2人の手形を工事の記念に残させていただきました。
詳細
塗装改修工事
屋根：パーフェクトクーラーベスト 外壁：インディフレッシュセラ
【足場工事】
仮設足場組み立て・解体199㎡ 飛散防止用メッシュシート張り199㎡
【屋根塗装】
屋根高圧ジェット洗浄89㎡ 下塗り塗料パーフェクトクーラーサーフ2缶 中塗り塗料パーフェクトクーラーベスト1.5缶 上塗り塗料パーフェクトクーラーベスト1缶 棟板金雨押え等鉄部（4工程高級シリコン塗装）1式 屋根塗装施工費（下＋中＋上塗り）89㎡ 技術料89㎡
【外壁塗装】
外壁高圧ジェット洗浄（タイル面も含む18㎡）199㎡ 養生130㎡ 下塗り塗料水性カチオンシーラーホワイト2缶 上塗り塗料インディフレッシュセラ4.5缶 上塗り塗料インディフレッシュセラ（艶消しです）4.5缶 外壁塗装施工費（下＋上＋上塗り）168㎡ 技術料168㎡
【付帯塗装】（3工程・高級シリコン塗装）
シャッターボックス大2個所 シャッターボックス小2個所 樋塗装工事70m 水切り塗装工事54m 換気口塗装工事6個所 軒下換気口換気口16個所
水道飾り擁壁（下・中・上塗り）1式
【バルコニー工事】
バルコニートップコート塗り替え（室外機上げ下げ、目荒し、アセトン拭きを含む）1式
工事費用
今回、築13年の外壁がモルタル (施工面積：168平米)屋根がスレート (施工面積：89平米)の戸建ての外壁塗装、屋根塗装、その他を行い費用は約140万円でした。