横浜市の戸建て塗り替え カバー工法屋根工事

施工事例

神奈川県 横浜市 鶴見区 のお客様です。

戸建て

■工事種別

  • 外壁塗装
  • 屋根工事
  • その他

■施工箇所

  • 外壁
  • 屋根
  • バルコニー
  • 付帯・その他塗装

■ご依頼経緯

はじめて

■担当職人

  • 一級塗装技能士

宮島

工事のきっかけ・ご相談内容

相見積でした。現調後半に屋根を見た時、・・・・になってしまいました。その時に周りを見回した時に愕然としました。その旨を、立会いの奥様にご報告。相見積もりで何社様かの中にも気づいた会社様もあったようですがパミールと図面に書いて無く、物もパミールではないのにミルフィーユ現象を起こしている屋根。周りはパミールも多く使われていました。メーカーに確認後、やはりパミールではありませんでしたがカバー工法か葺き替えをお勧めすべきとの判断の中でお見積りを作成。新築当時から嫌な経験をしていたらしく、期待を込めて!という評価の中でご契約。ご自宅のことにとても熱心な奥様で、是正まで全てに立ち会っていただき、工事させていただきました。



施工情報

  • 外壁塗装
  • 屋根工事
  • その他

築年数……12年 外壁施工面積……190平米 費用……約220万円  担当職人…… 宮島


工事詳細

施工内容

屋根塗装希望でしたが、上記の経緯からカバー工法へ。壁は柄を残したいという中でUVプロテクトクリアー。シーリングは後施工なので変成シリコン。ご自宅にミストの装置などをつけたりしているマメな奥様でしたがそれが災いし、玄関裏が酷い状態になっていました。大工作業も考えましたが、宮島の機転で上手く補修で収めることができ、負担を増やさないで工事させていただく事が出来ました。

施工箇所

  • 外壁
  • 屋根
  • バルコニー
  • 付帯・その他塗装

補助金・助成金

なし

担当職人

宮島

外壁の材質

  • サイディング

外壁塗装種別

  • 一般

外壁塗料種別

  • シリコン

屋根施工面積

78平米

屋根の材質

  • スレート

屋根塗装種別

  • カバー工法



施工レポート

  • 写真だと確認しづらいですが亀裂がかなりの個所で確認でき、ミルフィーユ現象も確認できました。周りはパミールが多く図面も違う表記でしたが、症状から塗装に適さないという判断でした。

  • 工務店様の娘さんだという奥様。目の付け所が違います。防水紙のラップの幅の写真が欲しいとのご要望。官の仕事のようにお写真を撮らせていただきました。

  • カバー工法施工中。重ねシロを考え下から上に施工します。屋根材の通りを見たり、防水紙の重ねを見たり、中々細かい作業です。

  • 屋根施工後。お色をお悩みでしたが、換気棟をつけ施工を終えるころにはとても気に入っていただけていました。塗装より費用は嵩みますが、その分の費用対効果は感じていただけると思います。

  • 奥様が建物に気を配り過ぎていた事により傷めてしまった上裏。ミストをかけ続けていたことによりグニャグニャに。宮島が腕をみせてパテで直しました!

  • 新築時から樋がずれていたようです。位置を修正し今回はムラなく塗装させていただきました。

  • 外壁はクリアー仕上げ。既存から1回目を塗っている写真です。塗り残さないように丁寧に塗らせていただきました。

  • 塗装後の玄関上裏。ほぼわからなくなりました。交換!としてしまえば簡単ですが、あまり負担にならないよう今回は施工させていただきました。宮島の技術の高さをご覧いただけるかと思います。

  • 笠木取り合いシーリング。パッキンなどが入っていますが、経年劣化でなくなっている個所も。奥様からのご希望で細部まできちんと施工させていただきました。

完成

■仕様

外壁:UVプロテクトクリアー 屋根:リッジウェイ(カバー工法)
【塗装準備】
仮設足場組み立て及び解体246㎡ 飛散防止用メッシュシート張り246㎡ 昇降設備3基
【外壁塗装】
外壁高圧ジェット洗浄(ベランダ腰壁含む)218㎡ 養生作業125㎡ 外壁塗装施工費(下+上塗り)190㎡ 下塗り塗料UVプロテクトクリアー2缶 上塗り塗料UVプロテクトクリアー(艶調整できます)2缶 ※3分艶有、艶有のみ
【屋根カバー工法】
一部解体1式 防水紙貼り78㎡ 本体工事78㎡ 雪止め40本 壁際雨仕舞6.5m 産廃費1式 諸経費1式
【付帯塗装】(3工程塗装・下地調整込み)
雨樋63m 破風49.5m 帯板・モール1式 軒下換気口1式 シャッターボックス大4個所 シャッターボックス中2個所 庇上スチール2個所 水切り34m 軒廻り(玄関軒含む)22㎡ エアコンホースカバー脱着1式
【シーリング】
サッシ廻りシーリング96.5m サイディング目地シーリング144m 屋根・各所取り合いシーリング111.5m 換気口・貫通部等シーリング1式
【ベランダトップコート塗り替え工事】
バルコニートップコート塗り替え工事(ケレン清掃・アセトン拭き、プライマー、防水材塗布、トップコート①、②2ケ所共)1式 手摺笠木・根回り・ジョイントシール撤去・打替え1式



些細なことでも構いませんのでお気軽にご連絡ください

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