初回の外壁塗装に続き、13年ぶり２回目の再注文塗装

おかげさまで塗装職人では初回の外壁塗装に続き、2回目の数多くの再注文の塗装をさせて頂いています。

今回のお客様は横浜市戸塚区のお客さまで2006年と2019年に塗装をさせて頂きました。およそ13年ぶりの工事です。

正確に言えば、途中2013年に地震の影響による外壁クラックが発生したということでクラックの補修は行わせて頂いています。

塗装職人では代表がひび割れ専門家というところの樹脂接着剤施工技能士という国家資格を持っています。

マンションとかの大規模修繕の外壁下地補修では必要かもしれませんが、住宅ではあまり使用しない資格でもあります。

今回は代表の施工ではありません。塗装職人のモルタルクラック補修の詳細はこちらに掲載しています。

【2006年】初めての塗装

同時期に建てた、ご近所が塗り替えをはじめたため外装を考えるように。経年劣化による色あせや、クラック(ひび)も一部発生。

スレート屋根はノンアスベストに代表されるパミールのような脆い屋根ではなく強度的にはしっかりしたものでした。

ただし反り上りが激しく確認できました。一枚一枚のコロニアルスレートの隙間が空いています。その理由ですが、環境による劣化というよりも見た限りでは、コロニアルの製造過程の塗装作業でも品質に差が出るようにも思いました。

逆にこのような傷みすぎたような屋根にタスペーサーを入れた後に歩くと、屋根にひびが入ることも少なくないです。縁切りは初回の塗装膜で厚みがついた後の、少なくとも2回目からの屋根塗装からが理想だと思います。

一枚一枚のコロニアルスレートの隙間が空いています※1。通常はここまでの反りあがりはあまり見られませんが少々傷みが進行しています。波板交換中の社長は塗装以外にこういう仕事も結構得意です※2。

タスペーサーは使用していません※1。はじめての屋根塗装の場合は、少なからず少しは隙間があるため、タスペーサーを入れて縁切りしなくても、雨漏りするまで完全に塗装で埋まることはありませんし、これまで十何年以上の現場経験からも、雨漏りの報告があったこともありません。クリヤーなので高圧洗浄の念入りはもちろん、手作業で清掃をしてから塗装しています※2。

【2013年】経過状況

地震の影響による外壁クラックの補修相談にてお伺いしました。その後クラックのみ補修。この時のクラック補修は幅広くカットをして補修しました。

でも通常はコンクリートの外壁のように厚みがあればいいのですが、住宅のモルタルの場合厚さが1.5㎝ほどだったりするためUカットはラス網も破断させてしまい、下地まで完全な貫通クラックに悪化させてしまうため、もしやる必要性が出てきた場合のみ慎重におこないます。

今回はクラックのみの部分補修ということでタッチアップ塗装です。通常クラック補修した後は一般的にウールローラーで塗装をしますが、もし外壁全体的にクラックが無数ある場合は砂骨ローラーと言って塗料の希釈を多めにした弾性塗料による波形ローラー仕上げという方法もあります。

塗装後7年目というわけですが、地震の影響によるクラック以外は特別な劣化などはなく屋根の光沢が無くなっているぐらいで良い傷み方をしていたと思います。

※1の屋根裏は施主のご主人さまがDIY的に改装中。詳しくは動画にて。こちらが塗装後7年目でお邪魔したときの動画です。

【2019年】2回目の塗装

こちらが13年ぶりのお見積もり現地調査の動画です。

今回は一級塗装技能士でもあり、一級より上位免許の塗装科職業訓練指導員の2人、原本と菅の協力コンビによる施工です。

前回と違う内容と言えば、足場がクサビ緊結足場で作業したこと、外壁塗料がシリコン伝説系からラジカル制御型の塗料になったぐらいですが、屋根も戸建て用塗料としては当時存在しなかった遮熱塗料を使用しました。

北側の外壁の方は、前回2013年にクラックのみ処理しに伺ってます※1。外壁模様をぼかさずクラックのみ処理というご要望で補修したため跡も目立っています※2。

高圧のジェット水流を受けながら前回のあれだけ荒れていた素地からの塗装剥がれもなく密着している様子※3。13年前のシーラーとはいえすこし感動。

2度目の屋根塗装のため、重なり部も遮熱塗料の粘度の重さでところどころ詰まっているためタ、スペーサーを使用して縁切りしました※1。

外壁は元々ボンタイル風なので塗料の使用量はさほど使用せず塗りやすいです※1。雨戸は現在塗る必要の緊急性はないようでしたが、先々を考えて塗ります※2。当時13年前は刷毛塗りでしたが現在はローラーで雨戸を塗れる時代になりました※3。

研磨することにより塗料の食いつきを良くします※1。もちろん番手の高い研磨材を使用しています。いいツヤが出てきます※2。

前回も塗装で保護しているので汚れも目立たなかったため、今回もクリヤー塗装を無事できました※3。そしてこちらが外壁と屋根の施工から完了までの動画です。

工事仕様