神奈川県横浜市保土ケ谷区のお客様です。
工事概要
工事のきっかけ・ご相談内容
横浜でも有名な桜並木の保土ヶ谷の桜ケ丘。
急坂も多くH様のお家は階段の途中でした。
足場の運び、材料の運びも、階段の頂上から運び込んでの、少々労力を必要としたH様宅の工事でした。
地元の地域情報誌に掲載されていた記事を読んでご連絡を頂きました。
工事種別
- 外壁塗装
- 屋根塗装
- その他
施工前
施工後
施工レポート
スレート屋根全体にコケがびっしり付着しています。
サッシまわりの汚れとかび。アルミ部分も高圧洗浄機で取り除けます。
高圧洗浄機を運びます。この下は階段です。
サイディング外壁の目地シールのひび割れです。
土埃などが詰まった網戸も洗浄できれいになります。ただし外れかけの網戸はできません。
ベランダもカビとコケ類がびっしり付着していたため高圧洗浄で洗い流します。
勢いよく噴射しています。吹き出し口は危険です。手も切れてしまいます。
外壁にこびりついていたチョーキングが庇を伝わって白い水となって流されていきます。
古いシールの撤去です。シール自体はまだ弾力性があっても、サイディングの断面から剥離しています。
わかりずらいですが、青いテープのところが新しいシールと交換する部分です。
目地シールの完成
カビとり剤の薬品をまんべんなく掛けていきます。バイオ洗浄の場合早く洗浄が済むような気もしますが、結果的な屋根の洗浄の効果は見た目では変わりありません。
数十分すると全体が赤黒くなってきます。洗浄のしやすさは、若干楽になるのかなという感じです。
高圧洗浄でコケ・藻を根こそぎ削り落とした後の屋根です。これによって長持ちさが変わります。バイオ洗浄は水道水の圧では効果を発揮するとは思いますが、高圧洗浄機ではそもそもカビ等を削り取る圧力があるため必要性でいえば不確かなところです。
ご夫婦で記念写真の撮影に応じてくださいました。
物件ステータス
| 外壁の材質／サイディング | 外壁塗装分類／一般 | 外壁塗料の種類／シリコン |
| 屋根・屋上の材質／スレート | 屋根・屋上の工事分類／一般 | 屋根・屋上の塗料の種類／シリコン |
施工内容
先述したとおり高台にあり、雨風が強いときは出窓から一部雨漏り。
その場所をご主人が以前補修しており、見た目が悪くなってしまっていたのと、チョーキングと目地の継ぎ目のシール(コーキング)の劣化とひび割れや、屋根のコケと藻がかなり付いている、玄関から道路まで続く長い鉄の通路と階段のさび…など、全体的に汚れが目立っておりました。
屋根の念入りな高圧洗浄、一部薬品で殺菌しながらの洗浄、シールの打ち替え、ご主人による目地のシールに塗料が乗らないシリコンコーキングが施工済みだったため、逆プライマー塗布処理などで対応させて頂きました。
ご主人、奥様もご年配の方で、休憩のお茶などにも大変気遣っていただき感謝です。
記念撮影の時も、ご夫婦寄り添ってポーズされていたのが、今でも思い出深いですね～。
しばらくして通路の鉄階段の塗装がはげかかってきたということで、補修しなおしに行かせていただきました。
詳細
【外壁塗装】
足場および材料運搬費1式
足場組み立て・解体191㎡
飛散防止用メッシュシート張り191㎡
高圧洗浄204㎡
目地シーリング（窓まわり含む）補修仕事138m
養生（ビニール等で床やサッシ等を覆う）103㎡
下塗り塗料水性シリコンエポ3缶
中塗り塗料一液ファインシリコンセラ2缶
上塗り塗料一液ファインシリコンセラ2缶
外壁施工費（下塗り・中塗り・上塗り）151㎡
破風板41m 軒裏19㎡ 雨どい65m
基礎上水切りトタン31m
出窓上下4箇所
換気扇フード1箇所
階段（裏表）7.2㎡
手すり（高さ55cm）門扉含む22m 鉄骨（通路下の脇）7m
外壁・階段フェンス塗装工事合計額
【スレート屋根塗装】
コロニアル屋根高圧洗浄77㎡
下塗り塗料ファインシリコンベストシーラー1.5缶
中塗り塗料ファインシリコンベスト1缶
上塗り塗料ファインシリコンベスト1缶
屋根施工費（下塗り・中塗り・上塗り）77㎡
屋根トタン部分（棟押さえ・唐草）一式
【ベランダ防水工事】
カチオン下塗り10㎡
ウレタン中塗り10㎡
トップコート仕上げ10㎡