保土ケ谷区で10年ぶりの再会！外壁塗装と屋根補修

神奈川県横浜市保土ケ谷区のお客様です。

工事概要

前回外壁塗装を実施して喜んでいただき、今回10年経ったからとお見積りのご依頼をいただきました。ご主人様と一緒に家の周りをぐるっと回りましたが全体的に特に傷んでいるということはなかったのですが、玄関バルコニー側の色あせがやや気になるということでした。

チョーキングも出ていました。それと屋根瓦が気になるというお話もいただきました。ご主人様、奥様相変わらずお元気で10年前と少しも変わらない印象です。

施工レポート

足場を設置※1。上部の三角にメッシュシートが折りたたまれていることの意味をご存知でしょうか？実は風貫です。ヨットの帆の様にならないよう細工する時があります。

高圧洗浄をしています※2。職人の持っているガンを見てください。壁用のアタッチメントです。長物を振り回す時もありますが基本壁洗浄はこのタイプ。塗料もそうですがＴＰＯで使い分けます。

サッシ廻りはマスカーで、エアコン室外機は専用の養生をおこないます※3。また、サッシ廻りは仕上がり時ピチっと線が出るように、各班細工を施しています。初めの段取りからきちっと仕上がりをイメージして準備をしていきます。

見積時よく確認できない屋根は足場がたってから確認いたします※1。現場の職人の「作業床」の確保が大前提。2ｍ以上は足場が要ると法律で決まっています。

物件ステータス

• 築年数：25年
• 最後の工事からの経年数：10年
• 外壁の材質：モルタル
• 外壁塗装分類：一般
• 外壁塗料の種類：ラジカル制御型
• 担当職人：大森(一級技能士)

施工内容

お施主様の気にしておられるチョーキング対策としてラジカル制御型のニッペパーフェクトトップで施工させていただきました。下塗りは一世代前の微弾性エクセルからグレードアップしたパーフェクトフィラーを使いました。

塗装は丁寧な下地処理と下塗りが命です。中塗り上塗りももちろん丁重に施しました。それと、立地上風当たりが強く施工中冬の嵐に出会い、周りを囲った飛散防止用のメッシュシートを上の部分を落とし、風通りをよくしました。（写真参照）

こういう配慮も塗装工事のイロハです。奥様ご心配の瓦屋根の点検も実施いたしました。塗装できない屋根なのでというご心配でした。やはり20年以上たっていますのでずれがありそのずれも専門業者で直しました。

工事費用

今回、築25年の外壁がモルタル戸建ての外壁塗装を行い費用は約120万円でした。