パミール屋根を一新！都筑区で安心の葺き替え工事
神奈川県横浜市都筑区のお客様です。
工事概要
工事のきっかけ・ご相談内容
お引越してきて４か月位の時にお見積りのご相談をいただきました。お若いご夫婦でしたが、堅実でいくつかの見積を比べながら、屋根葺き替え、壁塗装ということでご契約いただきました。
シーリングはオートンイクシード。屋根は伊藤忠建材のスカイメタルルーフ。壁は日本ペイントのパーフェクトトップで、こだわりの３色をチョイスされました。
屋根がパミールだったので、葺き替えかカバー工法かの提案で３種類を作らせていただきました。引っ越しをなされたばかりという事でしたが、将来性を考慮しジンカリウムをお選びになるなど、先行投資で良い素材をお選びになられていました。
ご自身でもよくチェックしていただき、納得の仕上がりに近づけたのではないでしょうか。かなりのイメージチェンジのお手伝いをさせていただけたと自負するお宅です。
施工レポート
パミール屋根のミルフィーユ現象がいたる所でおきていました※1。結果論、Ｍ様ご夫婦が葺き替えをチョイスされたのできれいさっぱり取り払いました。
既存シーリング※2ですが、３階建という事もありかなり建物が動いているようで、ほとんどの板間の目地が写真のように破断していました。
下塗りシーラー施工後の中塗りは、真反対の色なので塗り残しに気をつけました。最後にＯＫをいただくまで、拾わせていただきました。
アンテナの向きや方角はあっていましたが、調整が上手くいかず、新品に交換されました。まわりのお宅のアンテナがそれぞれ違う方向という珍現象を体験しました。
最初がオレンジでしたので、濃い青と白はものすごいイメージチェンジです※1。もう１色の青は、中々下地が傷んでいた部位なので、色をのせるのに苦労しました※2。屋根・破風・壁のコントラストはセンスの良さが感じられます。屋根はスカイメタルルーフのウッド柄です。
※3は一番苦労しました。色が全く違いますので、チリはとことん駄目を出し仕上げました。シーリングの色も苦労しました。通常、類似色を使うので多少目立たなくなりますが、後うちで露出の仕様なので、やはりとことん駄目を出し仕上げました。
物件ステータス
- 築年数：16年
- 外壁施工面積：203.6平米
- 外壁の材質：サイディング
- 外壁塗装分類：一般
- 外壁塗料の種類：ラジカル制御型
- 屋根・屋上の材質：スレート
- 屋根・屋上の工事分類：葺き替え
工事仕様
- 外壁：パーフェクトトップ（塗りつぶし）
- 屋根：葺き替え工法（スカイメタルルーフ）
【塗装準備】
仮設足場組み立て及び解体323.5㎡ 飛散防止用メッシュシート張り323.5㎡ 昇降設備5基
【外壁塗装】
外壁高圧ジェット洗浄（ベランダ腰壁含む）229.4㎡ 養生作業142㎡ 外壁塗装施工費（下＋中＋上塗り）203.6㎡ 下塗り塗料パーフェクトシーラー1.5缶 中塗り塗料パーフェクトトップ3缶 上塗り塗料パーフェクトトップ（艶調整できます）3缶
【屋根工事】（ジンカリウム鋼鈑材仕様）
解体43㎡ 野地板増貼り43㎡ 防水紙43㎡ 本体工事43㎡ 棟・ケラバ工事22.5m 雪止め30m 産廃費2立方 産廃運搬費1回 諸経費1式
【付帯塗装】（3工程塗装・下地調整込み）
雨樋52.5m 破風49.5m モール5.7m シャッターボックス大1個所 軒裏（玄関軒含む）10㎡ 水切り金物38m エアコンホース脱着1式 エアコンホーステープ巻き直し
【シーリング】
サッシ廻りシーリング96.6m サイディング目地シーリング194m 屋根・各所取り合いシーリング30m 換気口・貫通部等シーリング1式
工事費用
今回、築16年の外壁がサイディング (施工面積：203.6平米)屋根がスレート戸建ての外壁塗装、屋根工事、その他を行い費用は約260万円でした。
