磯子区で後悔しない外壁塗装！納得の色分け施工
神奈川県横浜市磯子区のお客様です。
工事概要
工事のきっかけ・ご相談内容
前回塗装工事をした時に業者との細かい打合せをせずにほぼお任せにしてしまった結果、満足出来る仕上りにならなかった事を奥様が後悔されていました。
特に外壁、雨戸戸袋、雨樋全て同じ塗料で塗られていて、施工前の建物はメリハリのない印象を受けました。
その事を現地調査時にお伝えさせていただいたところ、「今度は失敗したくない」と何度も言われ、施工業者選びにもかなり慎重になられていました。
細かい見積り提案と何度か足を運んでの工程説明やお打合せにご理解いただけた結果、ご契約させていただくことができました。また契約後も色決め等にもお時間をいただき、納得する仕様内容になりました。
施工レポート
物件ステータス
- 築年数：31年
- 最後の工事からの経年数：14年
- 外壁施工面積：172平米
- 外壁の材質：モルタル
- 外壁塗装分類：一般
- 外壁塗料の種類：ラジカル制御型
- 屋根施工面積：124平米
- 屋根・屋上の材質：スレート
- 屋根・屋上の工事分類：遮熱
- 屋根・屋上の塗料の種類：シリコン
- 担当職人：宮島(一級技能士)
施工内容
前回の塗装工事から時間も経っていて部分的に外壁や屋根材にクラックがありましたので、下地補修等をしっかりしてからの塗装作業になりました。
外壁はラジカル塗料、屋根は遮熱塗料で施工。付帯部分も油性ラジカル塗料で塗り分けして奥様との打合せ時のご要望通りに施工しました。
横浜市内で数多くの外壁塗装の実績がある宮島の細かい作業内容の報告説明にも大変満足していただきました。
工事仕様
【塗装準備】
仮設足場組み立て及び解体232㎡ 飛散防止用メッシュシート張り232㎡ 昇降設備3基
【外壁塗装】
外壁高圧ジェット洗浄238㎡ 養生作業90㎡ 既存シール撤去～下地処理1式 外壁塗装施工費（下＋中＋上塗り）172㎡ 下塗り塗料パーフェクトフィラー5缶 中塗り塗料パーフェクトトップ3缶 上塗り塗料パーフェクトトップ3缶
【屋根塗装】
屋根高圧ジェット洗浄124㎡ 下屋根取り合い笠木シーリング1式 屋根塗装施工費（下＋中＋上塗り）124㎡ 下塗り塗料サーモアイシーラー3缶 中塗り塗料サーモアイSi2缶 上塗り塗料サーモアイSi2缶 雨押え鉄部補修釘締め（4工程塗装下地調整込）1式
【付帯塗装】（3工程塗装下地調整込み）
破風板58m 雨樋86m 軒廻り32㎡ 庇霧除け1式 ベランダ笠木廻り1式 雨戸小2か所 戸袋小1か所 雨戸中6か所 戸袋中3か所 雨戸大10か所 戸袋大5か所 2階南面シャッターボックス1か所 換気口1か所 エアコンホース脱着塗装1式
【バルコニー防水工事】
バルコニー防水工事（ウレタン塗膜防水密着工法）1式 清掃、下地補修、ケレン、目荒し 下地用プライマー塗布 ウレタン塗布2回塗り トップコート1回塗り 室外機上げ下ろし
工事費用
今回、築31年の外壁がモルタル (施工面積：172平米)屋根がスレート (施工面積：124平米)の戸建ての外壁塗装、屋根塗装、防水工事を行い費用は約209万円でした。
