ALCの外壁塗装

ALCで一番目立って多い劣化症状といえば、継ぎ目の目地や窓回りのシールの劣化です。サイディングと違いALCパネル同士はシールがひび割れたとしてもパネル同士にすき間なくぶつかって建て込んで貼られていますので、直接内部に雨が侵入することは少ないといえます。シールは新築から経年劣化と共にシールがやせ細り、破断を起こしてしまいます。それに伴って漏水を引き起こす可能性は少ないですがなくはありません。 目地や窓回りのシールの修理・補修

基本的にＡＬＣパネル自体にクラック（ひび割れ）が入ることは稀です。工場で一枚のパネルとして仕上げていますので、爆裂や外部からの衝撃などが加わらない限りパネル面自体にクラックはほぼ入る例は少ないです。但し衝撃には弱いので欠損することは時々あります。一点型の衝撃にはとても弱く、パネルを取り付ける際の加工でハンマーを強く打ちつけると、パネルが削れてしまうぐらいのもろさはあります。 クラック・欠損の修理・補修

ボルトなど鉄部は錆びると体積が膨張します。建て込みの際、ボルトを鉄骨に溶接して取り付ける穴をあける必要があるため、あけた穴の部分は補修材で埋めていますが、年数とともに補修材の収縮などや振動などによってちょうど隙間に穴があいて、水が入り込んでしまいます。その水が中のボルトを錆させ爆裂を起こします。爆裂とは、ボルトが錆びて膨張し補修材などを浮き上がらせてしまうために起こる剥離の現象です。 爆裂の修理・補修

マンションやビルのALC建物は一般の在来工法やツーバイフォーなどの住宅のように外壁から軒が張り出していないため、雨が直接当たるなどの影響で雨だれ汚染やカビなどの汚れやすい特徴があります。ただしへーベルハウスなどは軒が広いものが多く外壁への雨の直撃が少ない方で軒がないものに比べて雨だれ汚染は少ないです。 カビ・汚れの修理・補修

ALCパネルの上にタイルを張り付けているものがあります。タイルがある場合は、浮いてきている可能性があるので、まず打診検査を行います。打診検査とは、先端に鉄の玉のついた棒を滑らせ、響いた音でタイルの剥がれがあるかどうかを判断する検査です。タイルがしっかりと張り付いている場所であればカラカラと言う乾いた音がするのですが、浮いている場所だと少し響くような音がします。タイルの剥がれが発覚したら、施主様へご報告ののち、タイル職人が張り替えを行わせていただきます。 タイルの浮きの修理・補修

ALC外壁塗装は、目地やサッシ周りのシーリング交換が欠かせません。シーリングが劣化すると、雨漏りやカビの発生につながる恐れがあります。シーリングの交換には撤去打ち替えと増し打ちの2種類がありますが、ALC外壁は撤去が困難なため増し打ちが基本となります。シーリング材には耐久性の高い2液成分型のものを使用し、専門のシール職人が施工する必要があります。ALC外壁のシーリング交換は塗装工事と同時に行うのが一般的です。塗装工事と合わせてシーリング交換を行うことで、作業効率がアップし費用を抑えることができます。ALC外壁のシーリング交換を検討している場合は、早めに塗装業者に相談することをおすすめします。

クラックや欠損など場合は樹脂モルタルやALC専用補修材にて補修をします。通常の平版なら補修もしやすいのですが、化粧パネルなど意匠性があるパネルやコーナー部の欠損などは成形にも気を使いながらその後通常通り塗装をします。

ALCパネルはボルトでパネルを取り付けていますが、ボルトが錆びると周辺のパネルが持ち上がり剥離することがあります。これを爆裂現象といいます。爆裂したボルトは鉄部塗装と同じようにケレンをしてサビ止めをします。その後、補修用のパテを塗布して爆裂の穴を埋めます。外壁に模様がある場合は、周りの模様と同じようにパターン付塗装を行います。

カビや汚れは特にALCだけの特異な症状でもないので、しっかり高圧洗浄をして通常通り塗装をします。

ALCパネルに塗装をした外壁の建物もあれば、パネルにタイルを貼り付けた外壁もあります。2階建ての住宅にはほとんど見られませんが、3階以上のマンションやビル等になるとタイルが貼ってある物件も結構あります。打検をして浮きなどが見つかった場合は貼り替えなどの処置をします。建築時期によって、既に使用しているタイルが廃番になっていた場合は、既存タイルの色も再現性90%を超えたタイルを釉薬メーカーに発注し、交換を行い見た目にも配慮した施工を致します。