横須賀市で剥がれた外壁を4工程施工で美しく再生

神奈川県横須賀市のお客様です。

工事概要

工事のきっかけ・ご相談内容

お電話にて状況をお話していただいた時に（難しいかな？）と一瞬思ったお宅です。増築部と色が異なる建物の壁の塗装がかなり剥がれてきている状態で、かなり困った状況でした。

私が思う所、現場の職人の意見、材料屋担当、メーカー、各ポジションの人間の意見を聞きすり合わせ、お見積りを作成。

一工程多くなってしまううえに保証が出せないという但し書きがついてしまいましたが、弊社を信頼していただいてのご契約。難しい下地ということでベテラン一級塗装技能士の資格を持つ職人に担当してもらいました。

施工レポート

雨漏り個所があるという事で、洗浄の前にシーリングをきっちり施工させていただきました※1。養生テープにより更に外壁の塗膜が剥がれたので、いかに既存の塗膜の付きが悪いかお分かりいただけます。

お車でぶつけてしまい、水切りを破損※2。撤去してほしいと言われましたが、シール班により固定・シール。これを撤去してしまうと下に水が走り写真のように天井裏を傷めてしまいます。

「モルタル」と同質です※3。触ったことがある方ならわかりますが、鏝で塗ったりするような素材なので扱いを間違えるとコテコテになってしまいます。

ベテラン職人に「他の材料は駄目なの？」と聞かれましたが、今回の工事の肝であり、最善の選択であることを説明し、施工してもらいました。

ここまでくれば一安心です※4。上側しか見えませんが、このベテランが苦労した下地があっての上塗りです。流石ベテランです、難所を上手く対応してくれました。

通常の施工材料になったので、ローラー運びもスムーズです※1。ご主人様と奥様でここだけ意見が割れてました。最終的にご主人様の意向となりましたが、最後まで調整させていただきました※2。

屋根縁切りは本当に大切な作業なので、ここにも載せさせていただきます※3！かなり工事前とイメージが変わったと思います。自社の施工ですが、上手く完工できたことを書かせていただきます！

物件ステータス

• 築年数：24年
• 最後の工事からの経年数：9年
• 外壁施工面積：186.6平米
• 外壁の材質：サイディング
• 外壁塗装分類：一般
• 外壁塗料の種類：ラジカル制御型
• 屋根施工面積：56.3平米
• 屋根・屋上の材質：スレート
• 屋根・屋上の工事分類：遮熱
• 屋根・屋上の塗料の種類：シリコン

施工内容

増築時に「安くやってあげる」と、外壁塗装を一緒に提案され塗装。下地が甘いのか？下塗りが入っていないのか？というレベルでかなり剥がれてきており、下地の作り方に試行錯誤しました。

ＳＫ化研のミラクファンドで硬い下地を作り旧下地と「縁」を切り、その上に日本ペイントのファインパーフェクトシーラーを塗り、中、上塗りでパーフェクトトップ。

ミラクファンドは特徴ある材料なので扱いには細心の注意を払い、美観が悪くならないよう施工させていただきました。

いろいろと工事の中で頼りにしていただき、相談等を受けた個所も上手く対応させていただけたと思います。プロの仕事をさせていただけたのでは？と自負もしております。

工事仕様

工事費用

今回、築24年の外壁がサイディング (施工面積：186.6平米)屋根がスレート (施工面積：56.3平米)の戸建ての外壁塗装、屋根塗装、その他を行い費用は約200万円でした。