保土ケ谷区で目地クラック補修と屋根再塗装
神奈川県横浜市保土ケ谷区のお客様です。
工事概要
工事のきっかけ・ご相談内容
おとなりの塗装工事の挨拶の際、見積もりのご依頼を頂きご契約の運びとなり施工させて頂きました。その隣のお家とは同じ建築会社で建てられ家のつくりもほぼ同じでした。
ただ塗装のガイドブックは挨拶時にも渡していたため、それを読んでくださったのも当店を選んでいただいた要因かもしれません。外壁と屋根のほうは築10年を超えていましたが、目地シールのクラックがメインで、スレート屋根はかび程度でした。
施工レポート
撤去打ち替えで新築時よりも肉厚なので、長持ちしてくれることを期待します※1。クサビ足場のアンチではない単管の抱き足場※2。当時は慣れの作業でした。
物件ステータス
- 外壁の材質：モルタル
- 外壁塗装分類：一般
- 外壁塗料の種類：シリコン
- 屋根・屋上の材質：スレート
- 屋根・屋上の工事分類：一般
- 屋根・屋上の塗料の種類：シリコン
施工内容
外壁はサイディングで屋根はスレートのコロニアル屋根です。サイディングは目地シールのコーキングにクラックが生じていましたので、打ち直しと増し打ちによる全面コーキングの交換をしました。
シール専門職人による変性シリコンでの打ち直しです。外装のサイディングの傷みは汚れが少々ありましたが、主にはカビの発生と色あせが顕著でした。
コロニアル屋根独特のコケ・藻の発生がありましたので、屋根塗料の密着性を高めるために高圧洗浄による水洗いをして、下地調整を完璧におこない、屋根塗装を施しました。
屋根塗装に使用した塗料は溶剤のシリコン塗料です。屋根塗装の場合、水性塗料ではトラブルの可能性も排除できませんので、溶剤系のシリコン塗装をしました。
残念ながら、ここのお客さんのコロニアル屋根塗装の完成写真はありませんが、光り輝いたコロニアル屋根に蘇らせていただきました。
このお客様のご近所の家としては、そのほか同じ地域の魚谷様、S様、ほか1名様、合計4件の外壁塗装をさせていただきました。
工事仕様（一部）
- 外壁：一液ファインシリコンセラ
- 屋根：ファインシリコンベスト
工事費用
今回、外壁がモルタル、屋根がスレート戸建ての外壁塗装、屋根塗装を行い費用は約117万円でした。
お客様より
築11年で初めての改修塗装でした。この塗装の業者選びには大変困りました。お隣と一緒に屋根、外壁をすることになり、お互いに違う心当たりのある業者から見積もりをいただきました。
我が家は「高耐久塗り替え」の新聞記事は数回見ており、切り抜いてもいましたので連絡してきてもらいました。
見積もり提出業者間の比較では、金額も大して変わらず、また曽根さんとの初対面から、さっぱりと余計なことを言わず、話がわかりやすいこと、見積もりのための測量もテキパキと処理されたこと、その結果、新聞での紹介記事、詳細なパンフレット内容や、見積もり条件の説明などから、ごまかすような仕事はしないのではないか、信用していいのではないかという結論になりました。
工事の着工後、現場責任者の三枝さんはじめ、職人の方々もまじめで礼儀正しく、安心して任せられたこと、そして私も工事中普段どおりで過ごせたことは、大変良かったと思っています。
仕上がりにも満足していますし、今後もいろいろ相談できる人が増えたと、心強く思っています。予断ですが、2階のベランダ(すのこ敷)は11年間1度も清掃していませんが、この度すのこを外して、土砂やゴミをきれいにしていただきました。三枝さん本当に助かりましたよ。有難うございました。
