横浜市金沢でコロニアル屋根のひび割れ補修と３度塗り

横浜市金沢区の施工事例です。現場は築10年、コロニアル屋根とサイディング外壁の戸建て。

担当職人は一級塗装技能士の川口と曽根カズ。

屋根の下地処理

すでに高圧洗浄をして汚れを洗い落した状態のため、この日は屋根上での作業となりました。

まずは雨押さえや雪止め金具などの鉄部をケレン。雪止め金具にはサビがかなり発生しているので、これを擦り落していきます。

雨押さえは研磨して微細な擦り傷をつけ、ツルツルの下地にあえてザラつきを作りしました。こうすることにより、塗料の食い付きが向上して、剥がれにくい塗膜に仕上がるのです。

築年数の経過しているお宅では、雨押さえを固定している釘の飛び出しが多々見られます。家の歪みや地震などの挙動により、釘穴から徐々に抜け出てしまうのです。ケレンをしつつ、釘の打ち直しもしていきます。

屋根材には、ひび割れが発生しているところがありました。塗料のみでは修復できないため、コンクリや金属などに使える接着剤をすり込むように塗布して補修。塗装前に、しっかり下地の状態を整えておきました。

出窓には材料が付着しないように、マスカーと呼ばれるテープ付きのビニールで覆い、固定しています。

先ほどケレンした鉄部には赤錆び色のサビ止めを塗布しました。これはサビの再発を抑制し、傷みやすい鉄部の耐久性を向上させるために塗っています。刷毛を使用し、雪止めの裏表、細かな部分にもしっかり塗り込んで材料の性能を発揮させていきます。

次は、屋根材にシーラーを塗布して下塗り。こちらは塗料の密着力を強化させる役割があります。内部に浸透させるようにふんだんに塗布していきます。

屋根材が傷んでいる場合は、シーラーが全て内部に吸われてしまうことも。その際は何度か繰り返し塗布して、表面がしっとりするくらいに仕上げていきます。ここで吸込み止めをしておくことで、塗料を重ねたときムラが出にくくなります。

下塗り乾燥後は、ブラックのシリコン塗料で中塗りです。厚みのある塗膜を形成するため、塗料はたっぷり重ね、ローラーで縦横に行き渡らせます。塗りムラや掠れが出ないように仕上げ。写真では少しわかりにくいかもしれませんが、全体に塗布した後です。

屋根上塗りのダメ込み、付帯部ケレン

中塗りをした屋根に上塗りのダメ込みをしていきます。

ダメ込みとはローラーの入りにくいところを、あらかじめハケなどで塗り込んでおくことを指します。細かな部分をローラーのみで塗ろうとすると、塗料が垂れて厚みが部分的に増してしまったり、逆にそれを避けようとして塗り落しが出ることも。全体に均等な塗膜がつくように、細部を先に仕上げてから広範囲に塗料を重ねていきました。

雨押さえはツヤツヤとした光沢が輝く状態になっていますね。雪止め金具や屋根材の目地にも一箇所ずつ塗料を塗り込んで、ダメ込みは完了となります。

次は場所を移動して、付帯部のケレン。庇やシャッターボックス、フードカバーの表面をハンドパットで擦り、微細な傷をつけていきます。これは、ツルツルとした下地にわざとザラつきを作り、塗料の食い付きを向上させるために行っています。

塗膜で塗装物を守るので、耐久性があり剥がれにくいことが重要になります。目荒しとも呼ばれる、このケレンは塗装においてはとても重要な工程なのです。

窓・基礎などの付帯部養生

この日は窓や付帯部の養生作業を行いました。

養生とは、塗料の付着を予防するために行う作業です。外壁などを塗る際に、塗装しない部分に塗料が飛散したり、触れてしまうことを防ぐのです。よく使用されるのは、マスカーと呼ばれる、ビニールとテープが一体になった資材。これでカバーしたいものを覆っていきます。

他には、養生をすることによって、塗装の塗り分けをきれいに出す、という役割もあります。窓枠周り、雨戸のサッシ部分など、線がガタガタしてしまうと美観にも影響しますので、マスキングテープを貼って線出しをします。

こちらのお宅では、窓やシャッター、換気扇フード、基礎（水切り部含む）などの養生を行いました。窓類はマスカーでぴったりと覆って、風に煽られないようにしています。ビニールなので、煽られると音がバサバサとしてしまうのです。

また、一部の窓はマスカーの下端を足場に固定して、開閉できるようにしています。全ての窓を密閉してしまうと、空気の入れ替えなどができなくなってしまうため、状況にもよりますが、このような養生方法を行うことがあります。

玄関周りは、階段にブルーシートを貼り、上からテープでしっかり固定させています。人の行き来がある所なので、滑りにくく破れにくい養生を行いました。

破風・軒裏等のケレンと下塗り

続いて、破風や軒裏の塗装を行っていきます。

まずは、ケレン作業から開始。つるつるとした下地に塗料を食い付かせ、塗膜を剥がれにくくするために塗り替え前に研磨をします。下地に微細な傷をつけることにより、塗料の引っ掛かりができるというわけです。

軒は凹凸模様がありますが、同様に研磨傷をつけて塗料の密着性を高めていきました。

使用しているのは、ハンドパッドというナイロン不織布。他にもサンドペーパーなどを使うこともあります。研磨した後は、表面が少し白っぽくなります。

次に軒の下塗りを行います。ここでは接着剤の役割を果たす、浸透シーラーを塗布していきます。まずはローラーの入りにくいところから、刷毛で先に塗布。ムラなく全体にたっぷり行き渡らせます。

その後、破風の下塗りに入るのですが、施工写真がありません…。今回の破風は塩ビ鋼板でできているので、専用の塩ビゾルウレタンプライマーで下塗りをしていきます。この材料は密着性がとても高いため、従来の塗装法では剥がれやすかった塗膜の耐久性を向上させてくれます。

付帯部の下塗り・中塗り

シャッターボックスや雨樋の下塗りを進めます。

ケレンで研磨傷をつけ、塗料の食い付きを向上させたシャッターボックスに下塗り材を塗布していきます。こちらはサビ止めの効果もあるので、サビの発生を抑制し、傷みやすい鉄部を長持ちさせます。全体にたっぷり塗布して、材料の性能が最大限に発揮できるように。

雨樋の下塗りへ。こちらも前回ケレンを行い、塗料の密着度を向上させています。下塗りは、接着剤の役割を果たす透明なプライマーを塗布。刷毛を上下に動かし、均等にプライマーを塗り広げていきました。

下塗り完了後は、軒や破風、雨樋に中塗りをします。使用した塗料はハナコレクションの100ファイン。5分艶なので、光沢感は通常より抑え気味に仕上がります。カラーは濃紺に近い色合いです。

施工写真がないのですが、細部は刷毛、広い面はローラーと道具を使い分けて塗料を均等に重ねて塗膜をつけていきました。

軒・樋の上塗り、外壁下塗り

軒と雨樋の上塗りに入ります。

塗装中の写真がないため、上塗りが完了した状態です。先回、中塗りに使用した5分艶の塗料を、もう一度全体に塗布しています。より塗膜の厚みをつけることで、耐候性を高め、塗装が長持ちするように仕上げ。光沢は抑えられているので、落ち着いた質感になったのではないでしょうか。

次に、場所を外壁に移し下塗りを行いました。

この下塗りでは、浸透性のシーラーを全体にたっぷり塗布していきます。シーラーとは、簡単に言うと接着剤の役割を果たす材料です。下地と塗料をしっかり密着させ、塗膜を剥がれにくくさせるために塗布します。

また、このシーラーは傷んだ下地の内部に染み込み、補強や吸込み止めの機能もあるのです。下地の状態が整っていないと、中塗り塗料を吸込んで塗りムラができてしまう…というような状況も考えられます。

もし、チョーキングという、白い粉をふいたような塗膜の劣化現象が起きている場合には、入念な洗浄とシーラー塗布で、ガッチリ下地を固めるように対処します。シーラーの塗布が不十分ですと、塗膜が剥がれやすくなってしまうため注意が必要です。

外壁の全体に塗布が終わり、下地の表面が塗れてしっとりしたような状態になりました。これで外壁塗装の下準備が完了です。

付帯部の中塗り・上塗り

軒と破風の上塗りをしたのですが、施工写真がありません。

中塗りでつけた塗膜の上に、さらに塗料を重ねて厚みを加えていきました。塗装は美観目的もありますが、塗替えするものを長持ちさせるために行います。日々の紫外線や風雨の影響を抑制し、塗膜によって耐久性を高めます。

次にシャッターボックスや庇のスチール部分を中塗りしました。

刷毛やローラーを使い分けて塗膜をつけていきます。外壁との境目や細部は小回りの利く刷毛でしっかり塗料を乗せ、その後、ローラーでムラなく全体に塗料を行き渡らせます。鉄部は塗布面をできる限りフラットに塗り上げ、つるっとした状態に仕上げていきます。

塗料は軒や破風に塗布した色とは少し違う色合いです。艶は同じく5分艶有りなので、落ち着いた光沢が得られます。水性塗料であれば、他にも3分艶やツヤ消しなどもあります。ですが、ツヤ消しの場合は、塗料が持つ防汚機能が抑えられてしまうため、できるだけツヤのあるタイプをおすすめしています。

こちらは中塗りが仕上がったシャッターボックスです。刷毛目もなく、つるっとした塗り上がりになりました。この上に上塗りを重ねて、より厚膜に仕上げていきます。

樋、見切り養生と外壁中塗り

この日は施工前に、まず足場のメッシュシートを張ることから開始。前回の施工から少し日が空いたので、その間、足場の周囲にぐるりと張っていたシートをまとめていたのです。

風が吹いてしまうと、シートが煽られて足場が揺れたり、傾いてしまうこともあるのです。そうなりますと、外壁に傷をつけたり、時には壊れてしまうことがあるため、予防としてシートをまとめて風の通り道を作っておきました。

今回は外壁の中塗りが主な工程。塗装した樋やシャッターボックスなどに塗料が付着しないよう、また、外壁の塗り分け線をきっちり出すために養生をしました。

使用したのはテープとビニールが一体になったマスカー。付帯部や窓などの全体を覆って、テープでしっかり固定し剥がれてこないように。このテープは塗り分け線にもなるので、真っ直ぐ貼っていきました。

次は、いよいよ外壁の中塗りに入ります。下塗りはシーラーですでに完了しており、塗料の密着力を高めてあります。剥がれにくい塗膜に仕上げ、家を長く保護できるように施工します。

中塗りでは、塗膜をつけるため塗料をたっぷり塗布。ローラーで均等に転がして塗りムラのないように仕上げます。サイディング外壁には横目地もあるので、その部分も掠れが出ないように、ローラーの角などで入念に塗り上げていきました。

こちらが中塗りの完了した面です。左隣の未塗装面と比較すると、違いがわかりやすいのではないかと思います。

サイディング外壁上塗りで美観向上

上塗りで塗膜の厚みをつけながら、美しく塗り上げていきます。

家を紫外線や雨、風から保護するためには、耐久性のある塗膜にすることが大切です。塗料は適切に希釈し、ムラのないように均等にたっぷり塗布して仕上げています。

こちらが上塗りが完了し、窓の養生を撤去した状態です。前回より厚膜になり、塗料の光沢感が増したように見えます。

サッシとの境界線は、養生をきっちり行っていたので、ラインが真っ直ぐに出ていますね。こういう点からも、塗装前の養生は欠かせない作業になります。

養生、外壁下塗り・中塗りと付帯部

次にベランダ周りの外壁と、軒や樋、破風といった付帯部の塗り替えをしました。

写真はないのですが、外壁塗装前には養生をしています。塗料を不必要な場所につけないように、そして仕上がりの線が真っ直ぐきれいになるように、ビニールやマスキングテープでしっかり覆いました。

こちらは下塗りのシーラーを塗布しているところです。シーラーは外壁の下地と塗料の密着性を高めるために塗る、接着剤のような役割を果たします。たっぷり染み込ませるように、外壁全体に行き渡らせていきました。

この後は、軒・樋・破風の下塗りをしたのですが、これ以降、施工の写真がありません。

乾燥後、外壁は水性シリコンセラで中塗り、軒と破風はハナコレクション100ファインで中塗りをしました。中塗りは塗膜を付ける工程です。塗料で保護膜をつけ、紫外線や風雨による傷みを抑制して、現在の状態を保持できるように仕上げていきます。

外壁・屋根の上塗り、養生ばらし

塗装途中がなく、完成した状態の写真となります。

中塗りから、さらに塗膜をつけて艶やかな光沢の輝く仕上がりになりました。

屋根は中塗りを終えた状態でしばらく時間が経過していましたが、今回、上塗りのダメ込みと全体を塗装して塗替えが完了しました。雨押さえなどの鉄部と細部を先に塗り込み、全体に塗料をしっかり行き渡らせて塗膜が均一な厚みになるように施工。

外壁の塗り替えが完了したあとは、養生ばらしに入ります。塗料の付着予防や、塗り分け線をきれいに出すために張っていたビニールとテープを剥がしていきます。

塗装した雨樋をくるんでいたマスカー（テープ付きビニール）を剥がすと、きれいな状態で現れました。シャッターの周りは塗り分けのラインがきっちり出ていますね。

塗料は完全に乾いてしまうと、テープがきれいに剥がれなかったり、塗膜片が落ちてしまうこともあるので、半乾きくらいの状態で撤去していきました。

作業後、天候が荒れそうだっため、足場周りのメッシュシートを束ねています。シートが風に煽られて当たると足場を揺らしたり、傾いて外壁に衝突する恐れがあるため、風の通り道を作ります。施工完了後も、足場解体まで日が空く場合は、シートを束ねておきます。

大方の外壁の塗り替えが完了し、工事も残す所わずかとなってきました。

外壁・付帯部の下塗りと上塗り

まずは玄関周りの養生を行い、塗料の付着予防をしました。マスカーというテープ付きのビニールで、塗替えしない場所をしっかり覆っていきます。

次に、外壁や軒をシーラーで下塗りしました。下塗りは、下地と塗料の密着力を高め、塗膜を剥がれにくくするための工程。サラサラとした水のようなシーラーをたっぷり塗布して、表面がしっとりとしたような質感に仕上げていきました。

下塗り完了後は、シャッターボックスの中塗りと水切りの下塗りをしたのですが、写真がありません。シャッターボックスはシリコン塗料で塗膜をつけ、水切りはサビ止め効果のあるプライマーで下塗りをしました。

こちらは外壁と軒の中塗りを終えたところ。目地内や継ぎ目にも塗料を入念に塗り込み、ムラなく塗膜をつけています。この時点でも、つやつやとした光沢が現れていますね。玄関付近は足場がないので、脚立を使用して塗装しています。

中塗り後は上塗りをして3度塗りの仕上げをしました。紫外線や風雨による傷みから家を保護してくれるように、塗膜の厚みを付加しています。また、仕上げなので、より塗布面がきれいになるように塗り上げました。

水切りの上塗りも完了。塗り分けがしっかりされ、つややかな光沢のある仕上がりになりました。

屋根の縁切りと窓枠ライン出し

工事完了の目前まで控えたこの日は、塗替えを終えた屋根に縁切りをしていきます。

縁切りとは、塗料によって屋根材同士の隙間がつまってしまっているところに、隙間を空けていく作業のことを言います。

新築の時には屋根材と屋根材の間には隙間があるのですが、塗装を繰り返していくうちに塗膜の厚みでふさがってしまうことがあります。ここがふさがった状態ですと、わずかな隙間から入った雨水が吸い上げられてしまったり、突き合わせから入った雨水の逃げ場がなくなって、漏水などの原因になることも。それを防ぐために縁切りが必要になってきます。

はじめての屋根塗装であれば、縁切りは必要ないのですが、もし特に厚膜に仕上がる断熱塗料などを使用する際や、屋根の勾配があまりない場合は検討をしましょう。

ここではマイナスドライバーと専用のカッターを使用して隙間を空けています。塗料は乾燥して硬い塗膜になっているため、するするとは進みません。カッターとドライバーを差し込んで、スライドさせながら少しずつ隙間を作っていきました。

塗装の仕上がった屋根は陽の光を浴びて、きらきらとした光沢が輝いていますね。

その後に外壁の仕上げに入りました。窓枠の周りをハケで塗装して、ラインがきっちり出るように仕上げていきます。全体を塗る前に、先に細部を仕上げる方法（ダメ込み）がありますが、時と場合によっては後から仕上げていくこともあります。

養生はしっかり張っているので、隙間に塗料を塗り込んで可能な限り均等な厚みにしていきました。

最終日。掃除・チェック・タッチアップ

約4週間にわたる塗装工事もいよいよこの日が最終日となりました。掃除と仕上げた塗装の最終チェックを行います。そこで見つかった修正箇所を再塗装して、工事を終えます。

先ずは掃除から。外壁や屋根、付帯部などの塗装箇所を見て回り塗料のはみ出しや漏れなどがないか確認します。

塗料を落とせる部分には、ウエスという柔らかい布にシンナーを染み込ませて拭き取り掃除をします。拭き取りができなく、再塗装をする部分には、印としてマスキングテープを貼りました。

この他、塗料の掠れや塗り落しなども目を凝らして確認し、修正する箇所も同様に印を貼っています。

その後はタッチアップに入ります。タッチアップとは補修塗りとも呼ばれており、再塗装してより完成度を高める工程です。

先ほど、マスキングテープで印をつけておいた箇所を、刷毛で再度塗装。周囲と馴染ませて、きれいに仕上げます。場合によっては、光沢をもっと出すためにローラーで部分的に塗ることもあります。

最後はお宅の敷地内、そして家の周りの掃き掃除をして、施工で出したゴミ（塗膜片など）をきれいに取り除いていきました。

足場解体まで日が空くため、足場のメッシュシートは束ねて風で煽られないようにしました。そのままの状態で強風が吹くと、シートが帆のように膨らんだり、バタバタと煽られて足場にぶつかり、傾いたり外壁を傷つける恐れがあるためです。

全ての施工が完了した外観は、塗料の光沢が輝き、生まれ変わったような印象を受けます。塗料をたっぷり使用した3度塗りで、家を長持ちさせる塗装になったのではと思います。