塗装後5年が経過した家

アフターサービスの一環として、2008年に施工したそれぞれの住宅塗装の5年後の様子を見るために伺わせていただきました。画像をクリックで拡大してご覧いただけます

2006年に行った横浜市神奈川区の塗装工事の経過です。

2006年 塗装前   外壁塗装の施工前
2006年 塗装後   塗装完成直後
2011年 5年経過   施工5年目

2006年当時

当時の状況はサイディングボードは割れ、破風などの木部の塗膜が完全になくなっているなど、外壁・屋根・木部ともかなり劣化していました。

塗装前の外壁   塗装前の外壁サイディング
階段門塀付近   門塀のクラックとカビ
塗装直後   塗装完成直後

5年後の2011年

5年経過後の2011年の外壁のようす。外壁自体は明るいアイボリー系にも関わらず、カビも汚れも特に目立つところはなく、良好な状態でした。門塀の階段の足元部分にはコケなどが発生していました。

5年後の外壁   5年後の外壁、神奈川区東白楽
5年後の外壁   5年後の外壁サイディング
5年後の階段門塀付近 門塀の5年目

2006年当時

花壇のコンクリートには、段差違いで幅広の亀裂(クラック)が生じていました。クラックをコーキングにて下地処理をして、微弾性フィラーを肉厚に塗装しています。完全に段違いをなくすことも可能でしたが、花壇ということもあり予算の都合上ひびから雨水が浸入をさせないことを優先に作業をしました。 こちらのようにクラックには色々な処理方法があり、このようなコンクリートの場合Uカット(Vカット)という方法もありますが、そこまで予算をかけなくても通常の下処理でもひびの再発がしないという一例です。

段差違いの亀裂   クラック
塗装前の花壇   クラック処理
塗装途中   クラック処理中の足場とクランプ
塗装直後   塗装完成

5年後の2011年

段違いはそのままですが、クラックは全く生じていません。

塗装から5年後の花壇   クラック処理した塗装
拡大図   クラックの段差

2006年当時

玄関ドアの下部分です。モルタルが欠損して下地の木部が丸見え状態でした。左官屋さんを入れてモルタル補修しました。 また、1階下屋根の雨樋も交換しました。

塗装前の玄関ドア   下地木部が露出している塗装前の玄関ドア下
塗装前の下屋根   塗装前の下屋根、雨樋が垂れている
塗装途中   養生をして雨樋を外して作業中

5年後の2011年

塗膜に亀裂がはいっていますが、モルタルには及ばなく雨水侵入の可能性はありません。良い状態です。

5年後の玄関ドア   5年後
5年後の下屋根   雨樋の交換と塗装完了後の5年後

2006年当時

目地シーリング(コーキング)は、外壁全体が劣化していました。一部サイディングボードの反りと下地の問題で、割れが発生していました。ちなみにほぼ全体を打ち替えしています。外壁サイディング塗装とシール詳しい施工はこちらをご覧ください。

塗装前のシーリング部   サイディング目地のひび割れ
シーリング部アップ   目地シールのブリード汚れ

5年後の2011年

シールもいい状態を保っていました。反っていた部分もシール部に色の差異が認められたものの、雨水の侵入の要素はゼロです。

5年後のシーリング部   サイディング目地を打ち替えして5年後
シーリング部アップ1   目地シールの5年後のアップ写真
シーリング部アップ2   目地シール異常なし

2006年当時

家正面の屋根、高圧洗浄後・塗装直後の様子です。洗浄前はコケや藻が発生していました。

高圧洗浄後の屋根1   高圧洗浄後のスレートコロニアル屋根
塗装直後の屋根1   塗装直後のスレートコロニアル屋根
塗装直後の屋根2

5年後の2011年

少し遠目からですが、家正面の屋根も特段目立つ汚れもなくきれいに保たれています。

5年後の屋根   5年経過したスレートコロニアル屋根

2006年当時

家正面の当時の屋根の作業風景と正面屋根の上の破風木部です。破風の塗膜はほぼありませんでした。一部塗装だけでは納まらず大工をいれての交換作業ももありました。

屋根の塗装作業風景1   屋根塗装をする職人
屋根の塗装作業風景2   ファインシリコンベストを屋根に塗る職人
屋根の塗装作業風景3   棟板金を塗る職人
破風木部塗装前1   干からびた木製の破風板
破風木部塗装前2   塗装がはげた破風板木部
破風木部塗装前3   劣化した破風板
塗装途中の破風1   大樹による破風板の交換
塗装途中の破風2   破風板のパテ補修と下塗り後
塗装直後です。   破風板の塗装完成

5年後の2011年

遠くからでわかりにくいですが、その木部も状態を保っています。

5年後の屋根

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