外壁の劣化も安心！緑区で屋根カバー工法施工

2020年12月19日2026年4月24日

神奈川県横浜市緑区のお客様です。

工事概要

10年前に塗装職人で外壁を塗装したお宅です。丁寧な工事を気に入っていただき今回お見積りの御依頼をいただきました。前回は事情により屋根の塗装をしなかったのですが今回は屋根も含めてということで承りました。

調査を進めてゆくと屋根が前回塗装していないせいで非常に状態が悪いことが判明。また、ベランダからの雨漏りが台風の時などに見られるということでバルコニー内の点検も実施。バルコニー笠木の、ビス穴や、サッシ下の雨水侵入経路が疑われるため、この部分のシーリングもご説明しました。

高圧ジェット洗浄はケルヒャーなどＴＶ通販などでもおなじみですが、最高で１５０㎏の圧がかかります。壁なのでガンのリーチを短くし、圧力をみながら丁寧に汚れを落としていきます。

目荒し（マジックロンによる研磨）は、地味ではありますが塗装の食いつきを良くするために大切な工程です。この洗いや下処理が甘いと長く良い状態を維持できません。付帯塗装では、各所できちんと塗り分けをして適切な下塗り後、仕上げ材を施しています。

屋根下塗りではサーモアイシーラーを使用。やはりここが重要で、これが遮熱塗料の効果を発揮させる要です。最初、白色で驚かれる方も多いですが「肝」と言われる工程です。丁寧にムラなく塗っていきます。

中塗りではサーモアイ４Ｆを使用。屋根工程仕上げ材の１回目塗布で白から緑になります。２回目に苦労しないよう材料をのせます。

付帯竪樋では、ＯＢしないように小さなローラーの毛を使用します。お医者様をはじめ技術職の方の裁量はこのようなところに出ます！仕上げの腕がはっきりわかる部位です。

窓廻りモール塗装１回目です※1。こちらも回りを気遣う施工部位。最小の養生でゆっくり丁寧にローラーを動かし仕上げます。

壁下塗りにはパーフェクフィラーを使用。塗料の食いつきを高めるとともに、ヘアークラックなどをケアする優れものです。仕上げ塗料にはパーフェクトトップを使用。今トレンドの材料です。

屋根縁切りを怠ると雨漏りにつながります。こういう事の積み重ねがとっても大切で、素材を活かすも、活かさないもこういった作業の賜物です。屋根仕上げに２回目のサーモアイ４Ｆを使用し重厚な仕上がりにさせていただきました！

屋根の状態が悪いためサーモアイ4Fフッ素の遮熱塗料で施工しました。日本ペイントの最高級の塗料です。高圧洗浄でできるだけ藻を落とし、遮熱効果のある下塗り材サーモアイシーラーを塗装しましたが、一回では濡れ感が出ず2回下塗りを入れました。

そのあとに中塗り上塗りです。外壁はチョーキングがひどく、チョーキングの元ラジカルを抑え込むラジカル制御型のパーフェクトトップを使用しました。バルコニー内のシーリングも実施し現在は雨漏れも止まりました。

今回、築22年の外壁がモルタル (施工面積：175平米)屋根がスレート (施工面積：65平米)の戸建ての外壁塗装を行い費用は約140万円でした。

塗装職人の職人やスタッフが日々の出来事をお伝えします。