川崎市で屋根の遮熱塗装と外壁塗装 夏も快適！
神奈川県川崎市のお客様です。
工事概要
工事のきっかけ・ご相談内容
7年前にバルコニーのトップコートの工事のみを実施いたしました。前回の塗装から日が浅いからということで外壁屋根はまだ先に行ってということでした。
小さな工事でしたが丁寧な工事内容を気に入っていただき、全塗装の時は塗装職人でということでお見積りの御依頼をいただきました。シーリングの傷みがひどく、SD部のシーリング全打ち換えをご提案しました。
夏2階が非常に暑いということでのご相談でしたので、遮熱塗料をご提案することになりました。外壁のチョーキングが気になるということでした。実際に手で触ってみると真っ白になります。
施工レポート
長年の苔の汚れを丁寧に洗い落とします※1。写真に今回上手く映っているのでご説明させていただきます。水霧が凄いのが良くわかると思います。
パーフェクトクーラーサーフは水性のラジカル制御形塗料です※2。トリプル遮熱の肝となる工程です。中塗りと分かれているので棟板金がさび色なのが確認できると思います。金属の部分はきちんと錆止めを下塗りに入れさせていただいております。
壁は凹凸があるのできちんとローラーを転がします※3。転がすのが何気に慣れないと難しく引きずってしまったりします。回転を程よく抑え転がして塗装します！綺麗に仕上げさせていただく最低条件です。
上手く写真が撮れているので、、、。よく「中と上塗りの区別がつくのか？と聞かれます。※4の写真のローラーの左横を見ていただくと確認できると思いますが、乾く前と乾いた後で微妙に色が違いますのでそれで塗り残しに注意させていただきます！
縁切りがキチンと出来ていないと雨漏りにつながってしまいます※1。今回はタスペーサーにて対応させていただいています。
養生をさせていただいて作る「塗る個所」と「塗らない個所」との境目を「チリ」と言います※2。ここが綺麗に見えるか見えないかのポイントになります。
今回はハンドペーパーではなくディスクサンダーにて対応※3。きちんと塗料が食いつくようにするための一手間です。
上記の説明同様、境目で塗り前と施工後が確認できると思います※1。※2はハンドペーパー。部位によって道具をチョイスし最適な方法で対応いたします。先にふれましたが、このように最適な材料をチョイスさせていただき仕上げに繋げていきます※3。
仕上がってしまいますと一色ですが下塗りは上記のようにきちんと分け、綺麗な状態が長持ちするような施工をさせていただいています※4。
※5までくると足場解体はもうすぐ。近隣様をはじめ、お施主様のご協力の賜物です。洗濯物が一時期干せないので奥様のストレスにならないよう配慮もさせていただきますが、、、。
物件ステータス
- 築年数：28年
- 最後の工事からの経年数：10年
- 外壁施工面積：188平米
- 外壁の材質：サイディング、モルタル
- 外壁塗装分類：一般
- 外壁塗料の種類：ラジカル制御型
- 屋根施工面積：79平米
- 屋根・屋上の材質：スレート
- 屋根・屋上の工事分類：遮熱
- 屋根・屋上の塗料の種類：ラジカル制御型
- 担当職人：竹山(一級技能士)、大森(一級技能士)
施工内容
お隣との境界が非常に狭くお隣の敷地内での作業、空中での越境の許可をお隣にいただき、足場工事は慎重に行いました。
前回の他社でのシーリング工事が非常に悪く、プライマーがほとんど入っいない状態で場所によってはバックアップ材が見えているところもありました。従いましてシール工事は縦目地全撤去ｼｰﾙ充填を実施いたしました。
外壁屋根ともラジカル制御型のご提案です。まず、水洗いを丁寧に施し、チョーキングを落とし、チョーキングの原因、ラジカルを制御するラジカル制御型のパーフェクトトップで外壁をモルタル部はフィラー塗布後2度塗りいたしました。
SD部は密着性の良いファインパーフェクトシーラーを塗布後2度塗り、都合3度塗りです。屋根はラジカル制御型のなおかつ遮熱の塗料パーフェクトクーラーベストを施工しました。
工事費用
今回、築28年の外壁がサイディング、モルタル (施工面積：188平米)屋根がスレート (施工面積：79平米)の戸建ての外壁塗装、屋根塗装を行い費用は約121万円でした。
