川崎市宮前区でバルコニー防水塗装

川崎市宮前区にてバルコニー防水塗装です。弊社の中でも一番の若手ですが、防水塗装においてはベテラン職人でも一目置くほどの腕前を持つ島田ダイです（防水塗装はほぼ島田の仕事です。）

本日も一人で防水の塗装へ向かい、足場の上から全体的を見回して確認してからの着手。一番スタンダードな一般密着工法での施工となります。家によって大きさも幅も形も様々ですので、体でバルコニーの形を覚えながら、効率の良い作業を模索します。

見積もりの際にすでに大体の補修方法は分かっていますが、施工前に再度確認してから取り組みます。

今回は、玄関上の部分とバルコニー、２箇所の防水塗装をしました。

劣化状態と補修

玄関上。画像では小さくて分かりづらいのですが、排水溝のちょうど右となり部分、ウレタン部分に亀裂が走っています。

バルコニーは汚れがぽつぽつと目立ちますが、洗浄もした後ですのでこれ以上は落とせません…。でもウレタン防水なので、この汚れも綺麗に見えなくなります。汚れがありますが、膜が剥がれる事はありませんので安心してください。

玄関上のウレタン亀裂は、剥がして補修をするので、プライマーの段階で剥がします。亀裂にわせてベリベリと剥がした後、ベランダの素地が露出します。

バルコニーの方の浮きについて。ちょうど真ん中あたりになるのですが、こちらも後から補修しますので、まずはプライマーを塗布します。防水用のプライマーは床や壁、屋根のものと違って透明で水っぽい状態です。水っぽさは似ているのですが、ブラックライトを当てたような独特の白さがなく、本当に水をこぼしたようになります。

玄関上はそのまま足場が通っているので必要ないのですが、バルコニーには中に足場を支える突っ張りがあります。これは、もちろんプライマーを塗る段階で浮かせます。

ちなみに、ウレタンがつかないよう、柱などはテープ養生を行いました。プライマーが塗り終わったら乾くのを待ち、ウレタンの浮きの補修とクロスをします。めくれている部分の補修もしたあと、クロス貼りです。クロスは防水ではかかせない大切なものです。見た目はガーゼのようなものですが、これがウレタンに生じるヒビを防いで守ってくれるのです。

玄関上とバルコニー、どちらも補修完了です。

次はひび割れ防止のための補強用クロスを貼り付けて塗装します。クロス自体は白いのですが、密着させるために一度薄くウレタンを塗ってからクロスを重ね、更に撫でつけるようにするので、クロス補強が終わってしまうとどこに使ったのか一見分からなくなってしまうので、画像では伝わりにくいのが難点ですね。

玄関上とバルコニー、共に立ち上がり部分のクロスが終わりました（２か所を行き来しての作業ですので、なかなかどうして大変な作業です。）なんとなくですが、少し厚みがあるのが分かりますでしょうか？厚みと言っても実際そこまで厚みがあるわけではないのですが。

この後は平場のクロス貼りに移ります。まだ乾いていないウレタンを踏まないように気をつけながら…。ヘラで均一に伸ばしてからクロスを貼り、その後はローラーで押し広げる。この行程を何度も繰り返して15時頃に平場のクロスも貼り終わりました。

（今回は一人なので、様子を動画で撮影する事も出来ませんでした。ありがたい事に様々な現場に職人が出払っているので仕方のない事なのですが・・・。）

玄関上・バルコニー共にクロス貼りが終了しました。何となく、布っぽいものがあるのが分かるでしょうか（分かりにくいかな…）？これで地震や劣化によるひび割れに少しでも耐え得るようになりました。

ウレタン二層目

このウレタンが乾き次第、靴下でウレタンに降りて二層目を塗ります。靴で乗ってしまうと跡や汚れがついてしまう可能性もありますので、土足は厳禁です。

玄関上とバルコニーのウレタン塗装（二層目）が終わりました。前回、薄く見えていたクロスもすっかりと隠れて、ウレタンの厚みが分かります。厚みが付いたので、一滴の雨水も見逃さない、びたっと雨漏り防止の完全防水です。まだ乾いていないウレタンは妙に艶やかに水っぽく見えますね。

ウレタンは合計で二回塗布します。コテによってモルタル下地を補修する場合や、よりひび割れ防止のためのメッシュ状のクロスを入れる場合は６工程以上にもなりますが、ウレタンの塗布自体はどの状況にも２回の塗布です。（ちなみにクロス貼りを入れた場合の各工程は下地調整・下地補修・プライマー・ウレタン・クロス貼り・トップコート、などです。）

ウレタン二層目が乾き次第、この上にウレタンが傷つかないようにトップコートを塗ります。ウレタンはいわばゴムのような素材になっていますので、折角防水のために塗ったウレタンに傷を付けたら意味がありません。見た目の傷もですが、何より目に見えない紫外線による傷からウレタンを守るのが、トップコートの仕事です。

ひび割れはクロスで、紫外線での傷みはトップコートで守り、水漏れのないバルコニーと玄関上に仕上げます。

別の事例になりますが、防水塗装を行っている動画です。使用する材料や、エアコン室外機のどかし方、クラックの補修など、今回のバルコニーの施工よりも手数の多い動画になりますが、是非ご覧になってください。

トップコート（玄関上）

玄関上はトップコートまで終わり、これで玄関上は施工完了です。空の青さが写しだされながらも、眩しすぎない色味に仕上がっています。

ウレタンのみですと、何だかとてもテカテカしたような風貌でしたが、ダークグレーのトップコートを塗ることでマットな雰囲気に変貌しました。下手に光が反射しなくなったことで、安っぽい感じから脱して高級感が出ます。

ちなみに、排水溝の部分には新しいものを取り付け、落ち葉などが入ってきても流れて雨樋等を詰まらせないようにしています。

トップコート（バルコニー）

まだトップコートを塗っていないせいで、太陽の反射の仕方が少々エグく、眩しいというよりは「目に刺さる」というような表現が最適かもしれません…。

玄関上のものと比べていただくと分かると思いますが、こちらはまだ艶やかで窓なども写り込んでしまっていますね。場所柄というものもあるでしょうが、空も明るく反射しています。

ライトグレーのウレタンは目にも眩しいくらいで、足場の上から覗き込んで撮影するのも少々きついくらいです。写る空の色も、トップコートを塗った玄関上とはまた違う鮮やかさがあります。トップコートを塗った玄関上は表面も少しデコボコしたような、撥水効果がありそうな表面ですが、ウレタンのみですとわざとらしいくらいにつるんとしています。

バルコニーも、乾いたら同じダークグレーのトップコートを塗布します。

トップコートが完了して、玄関上と同じマットな風合いに仕上がりました。

今回、膜厚計という塗膜の厚さを測る機械も使用してみました。表示されたのは3.6mm。大体ウレタン塗装は3mmあれば十分なので、厚すぎず薄すぎない絶妙な塗膜の厚さになったと言えます。