屋根塗装・補修を同時に実施。外壁塗装と一緒にお得な屋根補修

外壁塗装の工事をする際に壁だけの塗装をする方もいらっしゃいますが、多くの方はせっかく足場を建てるのだからと、屋根の補修も一緒に行います。

屋根の補修工事は3種類ありますが、屋根の状態によって選べるものが決まってきます。

カバー工法は既存の屋根の上からかぶせる工法です。カバー工法についてはこちらの記事で詳しく説明しておりますのでご覧ください。

今回は、そんな屋根補修工事の3種類の中から屋根塗装について書きたいと思います。

屋根塗装の前にする補修工事

屋根塗装工事に入る前に補修工事をします。

棟板金部分の補修

まずは、棟板金部分の補修です。棟板金もまた、浮きの度合いによって工事は異なります。釘の浮きがひどい場合は棟板金の交換ですが、多少の浮きであれば釘をさらに打ち込んで押さえ込みをします。

もしくは釘を打つのではなく、この写真のようにビス止めする場合もあります。釘やビスは、棟板金の真上からは打ちません。なぜなら真上から釘などを打ってしまうと穴を開けることとなってしまい、雨漏りの原因となるからです。

そのため、棟板金の釘やビスは必ず横から止めるように打つのです。横から打てば、上から降る雨に対応できます。

つなぎ目などにシール打ち

棟板金の浮きを釘などで抑えた後は、打った場所や棟板金のつなぎ目などにシール打ちをし、雨水が入らないようにします。

シール処理をすると、こんな感じになります。釘の上にキスチョコのようにシールが被せてあるのがお分かり頂けますでしょうか？

割れたスレート屋根の補修

次に割れたスレート屋根の補修です。スレートの割れが広範囲でひどい場合は補修工事をできませんが、スレート屋根の割れが軽微な場合は補修が可能となります。

この写真のような屋根の鼻先の場合はあまり屋根自体の雨漏りなどに影響が出ないため、シール剤で接着をします。他にスレート屋根を直す専用の補修剤『タスマジック』を使用する方法があります。

タスマジックは、補修剤と黄色の板がセットになっていて、タスマジックをスレート屋根に塗る際には、必ずこの黄色い板を屋根に差し込むのです。

なぜならば、タスマジックの補修剤は非常にさらさらした液剤で浸透性が良いため、下に重なっている屋根にまで浸透してくっついてしまい、屋根と屋根の隙間を塞いでしまうからです。

それを避けるために補修剤のストッパーとしてこの黄色い板をつかうのです。注入して、固めて…を３回ほど繰り返し、完成させます。

メーカーの触れ込みとしては、元のスレート屋根の強度よりも２倍強度がでるとのことです。タスマジックで補修して塗装をするとこのような仕上がりになります。

天窓の周りをシールで補強

また、屋根に天窓などが付いている場合、天窓の周りをきちんとシールで補強します。天窓は窓枠と屋根のシーリングが痩せてくると雨漏りを引き起こします。そのため、塗装前にしっかりとシールを打つことで、雨水の浸入を防ぐのです。

屋根塗装の注意点

スレート屋根の塗装工事の際、気をつけなければならないのは『縁切り』です。屋根塗装をした際に屋根と屋根の重なり部分まで塞いでしまうことがあり、その塞いでしまった瓦と瓦の隙間に切り込みを入れて雨水の排出口を作ることを『縁切り』と言います。

通常通りの希釈率で塗料を薄めても、塗料によっては屋根と屋根の隙間を塞いでしまうことがあるのです。

実は屋根というのは、棟板金の隙間や風による巻き込みなどで、水が屋根内部に入り混んでしまうため、隙間から雨水を排出させなければなりません。また、天井裏にたまった湿気なども、この屋根瓦の隙間から排出させます。

よくホームセンターなどで、屋根用塗料を購入してDIYされる方もいらっしゃるのですが、ほとんどの方は『縁切り』をご存じないため、スレート屋根の隙間を誤って塞いでしまい、水の逃げ道が無くなり、雨漏り原因を作ってしまうことがあるのです。

プロはこのようなことにならないために、タスペーサーという屋根の隙間を固定する器具などを使用して、隙間を保ちます。

他にも、タスペーサーを利用せず、皮すきやカッターなどを使って屋根を全て『縁切り』することも可能です。

屋根塗装を１０年一度オススメするワケとは

屋根塗装は、カバー工法や葺き替え工事に比べれば非常に費用が安い工事といえます。しかしお客様の多くは、屋根上を見る機会があまりないため、屋根の補修は雨漏りが起きてから考えることが多いようです。そのため、

雨漏りが起きた時点では、すでに屋根塗装が出来ない状態であることも。外壁塗装の目安は１０年と言いますが、屋根も１０年くらいが目安となります。

だからこそ、なじみの塗装業者などにチェックをしてもらい、的確な屋根塗装工事をしましょう。そうすることで、家の築年数40年をトータルで考えたときに、一番安いメンテナンスで家を持たせることができます。

屋根がひどい状態になってからでは屋根塗装は選べません。是非とも選択肢のある内に、屋根の塗装工事をご検討ください。