同時期に真隣で他社様施工物件。数年後が楽しみです!

施工事例

神奈川県 横浜市 南区 のお客様です。

戸建て

■工事種別

  • 外壁塗装
  • 屋根工事
  • その他

■施工箇所

  • 外壁
  • 屋根
  • バルコニー
  • 付帯・その他塗装

■ご依頼経緯

はじめて

■担当職人

  • 一級塗装技能士
  • 塗装指導員

近藤

工事のきっかけ・ご相談内容

あとから聞いた話でしたがお知り合いのどなたかのお宅で弊社の施工をご覧になっていたそうです。
工事時期など初めての改修工事でいろいろご相談にのらせていただきました。
ご質問、疑問、丁度真隣のお宅が先に改修工事をしたのでそこの会社様から言われて不安になったことetc. メールでやり取りさせていただきました。
工事開始時期が年末にご契約いただいたので翌年になったこともあり、内容の濃い準備をさせていただけたと思います。



施工情報

  • 外壁塗装
  • 屋根工事
  • その他

築年数……10年以上年 外壁施工面積……255.6平米 費用……約130万円  担当職人…… 近藤


工事詳細をクリック

施工内容

モルタル下地なのでフィラ―下塗りからパーフェクトトップ。ベランダはトップコートの塗り替え。屋根はソーラーが備え付けられていたので露出部分のみの施工とさせていただいたので数字が少し少ないですが遮熱塗料を塗らせていただきました。

施工箇所

  • 外壁
  • 屋根
  • バルコニー
  • 付帯・その他塗装

補助金・助成金

なし

担当職人

近藤

外壁の材質

  • モルタル

外壁塗装種別

  • 一般

外壁塗料種別

  • ラジカル制御型

屋根施工面積

12.3(ソーラー部を除いたため)平米

屋根の材質

  • スレート

屋根塗装種別

  • 遮熱

屋根塗料種別

  • シリコン



施工レポート

  • 屋根現状。ソーラーパネルが設置してあります。その分施工面積が少ないです。

  • 敷地状況①。足場を立てると越境してしまいます。お隣も他社様で施工していたばかりということで、十二分の配慮と対策で工事させていただきました。

  • 敷地状況②。お隣様の私財の為、足場班による段差埋めの資材の取外し。養生にて足場を設置することも可能でしたが弊社の足場班はここまでさせていただきます。

  • 洗浄養生。足場シート(メッシュ)とは別に近藤班による2重養生。お家の間隔が両隣とも近いので、ここでも十二分の配慮をさせていただきました。

  • 屋根洗浄。ソーラーパネル設置部に配慮をし洗浄させていただきました。(洗えるところまで)

  • 付帯部下地調整。マジックロンというアイテムにて施工。このような表にでない作業が数年後の塗料の持ちに大きく影響します。

  • 屋根下地補修。アスベストが使用されなくなったあと、様々な屋根の経年劣化の状況がございます。こちらのお宅は軽微な割れだけなのでシーリングによるクラック補修にて下地の施工をさせていただきました。

  • 屋根部下塗りと中塗りの途中経過。どんなに高い材料を使っても、良い材料を使っても下地の施工(既存を含む)悪いと塗料の性能が発揮されません。

  • ベランダ防水部ケレン清掃。屋根・壁同様の洗浄工程を経て、更に下地を調整します。

  • ベランダ防水部。アストン拭き(脱脂、溶剤拭き)他の部位にはない工程です。部位によって、下地によって下処理が変わります。表には数年しないと現れませんがとても大切な工程で、かつ、表れてしまった時は良くない形がほとんどです。

  • 外壁下塗りフィラー塗布。これにも用途がございます。お医者様ではないですが下地の状況、お困りの点など各お宅で違います。正しい判断と材料のチョイスで(ただ塗っただけ)なのか、そのお宅にあった(長く持つもの)になるのか大きく分かれます。このお宅は大きな問題を抱えていませんでしたので今回の改修はフィラー平米0.5㎏の仕様とさせていただいております。カタログ上は0.45㎏ですがリシン吹きで凹凸が激しいので0.5㎏とさせていただいております。

  • 付帯部。錆止め塗料下塗りから仕上げへ。部位によりきちんと下塗りを使い分けさせていただいています。このきちんとした仕込みこそ長持ちさせる秘訣です。

  • 屋根施工後。出来るだけソーラーの下まで塗らせていただきました。

  • 高所作業。高い場所の施工はこのようなアイテムも使用いたします。(塗継ぎ)と言われる難点を目立たなくする一手です。上から下までワンストロークで塗装出来ます。

  • 隣家面完了。ご迷惑がかからないよう施工いたしました。

完成

■仕様

屋根:サーモアイ(遮熱塗料) 外壁:パーフェクトトップ
【塗装準備】
仮設足場組立及び解体289㎡ 飛散防止用メッシュシート張り289㎡ 昇降設備4基
【屋根塗装】
屋根高圧ジェット洗浄12.3㎡ 屋根塗装施工費(下+中+上塗り+縁切り)12.3㎡ 下塗り塗料サーモアイシーラー0.5缶 中塗り塗料サーモアイSi0.5缶 上塗り塗布サーモアイSi(艶有塗料です)0.5缶 雨押え鉄部補修釘締め(4工程塗装・下地調整込)1式
【外壁塗装】
外壁高圧ジェット洗浄(レンガ部・銅鈑部も含む)255.6㎡ 養生作業166㎡ 外壁塗装施工費(下+中+上塗り)(破風・軒裏9平米)222.2㎡ 下塗り塗料パーフェクトフィラー7.5缶 中塗り塗料パーフェクトトップ3缶 上塗り塗料パーフェクトトップ(艶調整できます)3缶
【付帯塗装】(3工程塗装・下地調整込)
雨樋37.4m 南面パイプ(4m)1式 シャッターボックス大12マイ シャッターボックス中3マイ 玄関・3,2Fベランダ上裏14.1㎡
【ベランダトップコート】
ベランダトップコート塗替え工事(ケレン清掃、目荒し、アセトン拭き、水性防水材塗布、トップコート①、②回目塗布、室外機上げ下げを含む)1式



些細なことでも構いませんのでお気軽にご連絡ください

■横浜店
神奈川県横浜市保土ヶ谷区西谷町1235-9
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■東京店
東京都世田谷区用賀3-13-5
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