神奈川県横浜市神奈川区のお客様です。
- 外壁塗装
- 屋根塗装
- 防水工事
- その他
高台にある建物なので風雨による傷みがかなりありました。
問題の部位。元施工に多少の問題があったが故の既存の状態でした。
内部既存。防水紙の下に水がまわっていました。大工により下地を作り
新しくサイディングを貼らせていただきました。元施工がありえない場所に釘を打っていました。なのでコーキングを含め防水にはかなり気を使わせてもらいました。
既存上裏。上裏も貼り替えさせていただきました。ベランダ床にはウレタン防水を施させていただきましたので、雨漏りの問題も頭から離れたかと思います。
下の家との位置関係。御覧の通り屋根の上に家が立っているという建物です。足場班の技量に感心させられた現場でした。
屋根既存。一般的なスレート屋根です。今回驚きの変身をしました。
鮮やかなホワイト色になった屋根。遮熱効果を考えると、最善の選択かと思います。黒系の既存でしたので凄いイメージチェンジでした。
傷みの激しかった外壁。下塗りを含めたっぷり３回厚塗りさせていただきました。お色はかなりお悩みだった様子なので屋根とも違和感なく施工出来て良かったです。
足場解体前。作業も養生から気を使わせていただき、下にお住いのお宅にもご迷惑をお掛けすることなく工事終了。現場の各担当の配慮、施工により良い報告をＮ様に出来ました。
物件ステータス
築年数
最後の工事からの経年数
外壁施工面積
外壁の材質
- サイディング
外壁塗装分類
- 一般
外壁塗料の種類
- ラジカル制御型
屋根施工面積
屋根・屋上の材質
- スレート
屋根・屋上の工事分類
- 遮熱
屋根・屋上の塗料の種類
- ラジカル制御型
工事概要
工事のきっかけ・ご相談内容
相見積もりでした。ただ、足場を立てそこからの見積は別！と言われたりお困りのご様子でした。丁度、お伺いさせていただいた時は内部の工事をされている時で、一部雨漏りもありました。塗装だけではなく、防水・サイディング一部撤去・新設などのお見積りでご契約をしていただきました。特殊な建築で、階段の傾斜に下の家と下の家の屋根の上にＮ様のお宅が乗っかっているような構造で、弊社足場班の技量が試される物件でした。ただ、売却するというお話の中、ご協力できるよう心を込めて施工させていただきました。ご家族の思い出が詰まったお家という事で大切に施工させていただきました。完工後、新しいお住まいでも声をかけていただけるようにさせていただいていることが、何よりも財産となりました。
施工内容
屋根：遮熱塗料。壁：ラジカル制御。サイディング部分貼り替え、シーリング、ベランダ防水という改修工事。長い階段があり、足場班には頭が下がる現場でした。
サイディング張りを大工が終了したのち、シール斑にもと施工の足りない部分を全て是正させてのち塗装。白い屋根と、淡い水色が印象的な美しい仕上がりとなりました。
仮設足場組み立て及び解体205.1㎡ 飛散防止用メッシュシート張り205.1㎡ 昇降設備4基 階段運搬費2人工 材料搬入手間2人工
【外壁塗装】
外壁高圧ジェット洗浄（ベランダ腰壁含む）143.2㎡ 養生作業93㎡ 外壁塗装施工費（下＋中＋上塗り）129.7㎡ 下塗り塗料ファインパーフェクトシーラー1缶 中塗り塗料パーフェクトトップ2缶 上塗り塗料パーフェクトトップ2缶
【屋根塗装】
屋根塗装施工費（上＋中＋上塗り、縁切）34.5㎡ 屋根高圧ジェット洗浄34.5㎡ 下塗り塗料パーフェクトクーラサーフ1缶 中塗り塗料パーフェクトクーラーベスト0.5缶 上塗り塗料パーフェクトクーラーベスト0.5缶 雨押え鉄部補修釘締め（4工程塗装下地調整込）1式
【付帯塗装】
雨樋（3工程塗装下地調整込み）50m 破風（3工程塗装下地調整込み）28m 換気口（3工程塗装下地調整込み）1か所 シャッターボックス大（3工程塗装下地調整込み）5か所 水切り（3工程塗装下地調整込み）47.9m 東面配管（3工程塗装下地調整込み）1式
【シーリング】
サッシ廻りシーリング68.8m サイディング目地シーリング36m 換気口・貫通部・各所取り合いシーリング1式
【ベランダ防水工事】
ベランダ防水工事（ウレタン塗膜防水密着工法）1式 （3F・2F共、8平米立ち上がり部分含む） ケレン・清掃 樹脂モルタル プライマー塗布 入隅三角シール ウレタン塗布1回目 ウレタン塗布2回目 トップコート塗布 室外機上げ下ろし
【大工工事】
3階ベランダ腰壁表裏サイディング貼り替え1式 2階ベランダ上裏貼り替え 換気フード撤去・新設1か所
工事費用
今回、 築25年の 外壁が サイディング (施工面積：129.7平米) 屋根が スレート で (施工面積：34.5平米) の 戸建ての 外壁塗装、屋根塗装、防水工事、その他、 を行い 費用は約160万円でした。
