13年ぶり、初回の外壁塗装に続き2回目の再注文塗装です。

おかげさまで塗装職人では初回の外壁塗装に続き、2回目の数多くの再注文の塗装をさせて頂いています。

今回のお客様は横浜市戸塚区のお客さまで2006年と2019年に塗装をさせて頂きました。
およそ13年ぶりの工事です。

2013年当時の完了後

2019年の完了後

正確に言えば、途中2013年に地震の影響による外壁クラックが発生したということでクラックの補修は行わせて頂いています。

塗装職人では代表がひび割れ専門家というところの樹脂接着剤施工技能士という国家資格を持っています。

マンションとかの大規模修繕の外壁下地補修では必要かもしれませんが、住宅ではあまり使用しない資格でもあります。

今回は代表の施工ではありませんが、塗装職人のモルタルクラック補修の詳細はこちらに掲載しています。

株式会社塗装職人 | 横浜市の外壁...

モルタル外壁ひび割れ補修 | 株式会社塗装職人弊社代表は、クラック処理専門の国家資格「樹脂接着剤注入施工技能士」を有しています。弊社代表は、クラック処理専

2006年初めての塗装

同時期に建てた、ご近所が塗り替えをはじめたため外装を考えるように。

経年劣化による色あせや、クラック(ひび)も一部発生。
スレート屋根はノンアスベストに代表されるパミールのような脆い屋根ではなく強度的にはしっかりしたものでした。

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ご自宅の屋根は大丈夫ですか？パミール屋根が抱えている重大なリスクとはブログ記事で説明したように、パミール屋根には重大なリスクがあります。特に脆く割れやすくなる可能性が高いです。お住まいの屋根がパミールである場合は、このリスクに注意し、専門家に相談してください。また、他の屋根材も同様の症状が出ることがあるため注意が必要です。

ただし反り上りが激しく確認できました。
一枚一枚のコロニアルスレートの隙間が空いています。
その理由ですが、環境による劣化というよりも見た限りでは、コロニアルの製造過程の塗装作業でも品質に差が出るようにも思いました。
通常はここまでの反りあがりはありませんが、はじめての屋根塗装の場合は、少なからず少しは隙間があるため、タスペーサーを入れて縁切りしなくても、雨漏りするまで完全に塗装で埋まることはありませんし、これまで十何年以上の現場経験からも、雨漏りの報告があったこともありません。

逆にこのように傷みすぎたような屋根にタスペーサーを入れた後に歩くと、屋根にひびが入ることも少なくないです。
縁切りは初回の塗装膜で厚みがついた後の、少なくとも2回目からの屋根塗装からが理想だと思います。

: 足場を掛ける直前です。カビもうっすら発生しています。

: スレート屋根のコロニアルです

: 反りあがりが確認できます。一枚一枚のコロニアルスレートの隙間が空いています。通常はここまでの反りあがりはあまり見られませんが少々傷みが進行しています

: コケ、カビも見られます

: 波板も紫外線を浴びて曇ってしまい劣化してました

: 取り外した古い波板です

: 波板交換中の社長。塗装以外にこういう仕事も結構得意です

: 新しく取り付けるブラウン系のポリカーボネート

: 高強度の波板です。

: ベランダ内の掃除

: スレート屋根の完了です。タスペーサーは使用していません。はじめての屋根塗装の場合は、少なからず少しは隙間があるため、タスペーサーを入れて縁切りしなくても、雨漏りするまで完全に塗装で埋まることはありませんし、これまで十何年以上の現場経験からも、雨漏りの報告があったこともありません。

: 当時は単管足場

: 外壁塗装の完了です

: タイル面はシリコンクリヤー塗料での外装です。クリヤーなので高圧洗浄の念入りはもちろん、手作業で清掃をしてから塗装しています。

2013年経過状況

地震の影響による外壁クラックの補修相談にてお伺いしました。
その後クラックのみ補修。
この時のクラック補修は幅広くカットをして補修しました。
でも通常はコンクリートの外壁のように厚みがあればいいのですが、住宅のモルタルの場合厚さが1.5㎝ほどだったりするためUカットはラス網も破断させてしまい、下地まで完全な貫通クラックに悪化させてしまうため、もしやる必要性が出てきた場合のみ慎重におこないます。
今回はクラックのみの部分補修ということでタッチアップ塗装です。
通常クラック補修した後は一般的にウールローラーで塗装をしますが、もし外壁全体的にクラックが無数ある場合は砂骨ローラーと言って塗料の希釈を多めにした弾性塗料による波形ローラー仕上げという方法もあります。