築16年はじめての塗り替えと屋根カバー工法|塗装職人

神奈川県横浜市港北区のお客様です。

外壁塗装
屋根工事
その他

洗浄後。屋根材の剥がれ割れがいたる所に。Ｎ社Ｐ製品ではありませんが、かなり問題が出てきている素材です。
屋根材、割れ。よく見ていただくと縦に割れています。洗浄をして汚れが落ちた分、確認できるようになりました。屋根の工事を止め、Ｔ様に確認していただき、屋根の工法変更となりました。
外壁塗装。帯板（モール）を先に仕上げ、そこを境に２階と１階の色分けをさせていただきました。
玄関上裏色分け。Ｔ様にご質問を受けた部位。元々色分けしてあった部位ですが、お住まいになっているＴ様にが見過ごしていらして「色が違ってる」と驚かれたくだりがありました。担当原本により忠実に色分けさせていただきました。
玄関上裏施工後。綺麗な色分け。最終的にはＴ様ご満足の仕上がりです。
屋根カバー工法。先の理由で仕様変更。木川班による旭ファイバーリッジウェイの施工。先ずは既存金物撤去。
屋根、防水シート施工。このシートがお家を雨から守っています。
屋根、リッジウェイ施工。棟木、棟板金、換気棟施工。なかなか見ることが出来ない風景かと思いアップさせていただきました。屋根はこのように作られています。
屋根施工後。棟板金とマッチしてＴ様の予想を良い方に裏切った仕上がりとなったようです。アスファルトシングル材は塗装も出来ます。今回施工していただいて普通にいけば次は屋根の工事は無しで済むかと思います。

物件ステータス

築年数

16年

外壁施工面積

171平米

外壁の材質

モルタル

外壁塗装分類

一般

外壁塗料の種類

ラジカル制御型

屋根施工面積

77平米

屋根・屋上の材質

スレート

屋根・屋上の工事分類

カバー工法

担当職人

原本(一級技能士)

工事概要

工事のきっかけ・ご相談内容

弊社に電話お問い合わせをいただきお見積り。数社相見積もりの中からご依頼いただきました。
お隣の駐車場が隣接していたので、かなりご協力していただきました。１０年をこえて、初めての塗装という事で、メールのやりとりをかなりさせていただき、工事に万全を期して当たらせていただきましたが、施工中に問題が出ました。下から見ると普通に見えましたが、実際に屋根に乗ると歩けないほど脆く、塗装の仕様からカバー工法に変更させていただいたお宅です。その分工程も延びてしまい、最終日足場解体も遅い時間までかかってしまうなどアクシデント見舞われた現場となりました。お施主様には仕上がりは喜んでいただけたので、そのことは幸いでした。

施工内容

屋根遮熱塗装・壁ラジカル制御形塗装・付帯塗装から、Ｔ様ご確認の下、屋根カバー工法に変更させていただきました。
途中、珍しいケースで仕様変更。ただ、屋根を歩くと屋根材が割れてしまうという状況でしたので（１枚２枚ではなく、歩くとほぼわれました。）結果論そうさせていただけて良かったです。Ｔ様にヘルメットをかぶっていただき、きちんとご確認いただけたので工期は延びてしまいましたが、納得の仕上がりとさせていただきました。

詳細

塗装改修工事
屋根：パーフェクトクーラーベスト　外壁：パーフェクトトップ
【塗装準備】
仮設足場組み立て・解体236.8㎡　飛散防止用メッシュシート張り236.8㎡　昇降設備3基
【屋根塗装】
屋根高圧ジェット洗浄77.3㎡　下塗り塗料パーフェクトクーラーサーフ2缶　中塗り塗料パーフェクトクーラーベスト1.5缶　上塗り塗料パーフェクトクーラーベスト1缶　棟板金雨押え等鉄部(4工程塗装・下地調整込）1式　屋根塗装施工費（下＋中＋上塗り）77.3㎡
【外壁塗装】
外壁高圧ジェット洗浄（タイル面も含む7.5㎡）183.3㎡　養生112㎡　下塗り塗料パーフェクトフィラー5缶　中塗り塗料パーフェクトトップ3缶　上塗り塗料パーフェクトトップ（艶調整可）2缶　外壁塗装施工費（下＋中＋上塗り）171.8㎡
【付帯塗装】（3工程塗装・下地調整込）
換気口4個所　帯板38.1m　雨樋66m　シャッターボックス大2個所　水切り39m
【バルコニー工事】
バルコニートップコート塗り替え工事1式　プライマー塗布・防水材塗布・トップコート①・トップコート②（室外機上げ下げを含む）　敷きタイル撤去・復旧1式