世田谷区の大きな三階建てALC住宅外壁塗装と屋上防水

世田谷区のALCの三階建てのALC住宅でとても大きなお宅です。
こちらは築19年で、大きなベランダとバルコニーがあり、特に一階には広い庭もお持ちの素敵なお宅です。

屋根は遮熱塗装をしたため、世田谷区の補助金制度を利用しました。

2021年度版:世田谷区の屋根塗装(+外壁塗装)補助金(助成金)

補助金の申請書類は少々複雑ですが、お客様に実際にご来店いただいて、1つ1つ丁寧に書類のご説明をしてからお受け渡し。
お客様ご自身にも実際に手続きをお手伝いしていただきます。

こちらの写真を見ていただくとわかるようにALCには凸凹が外壁全面にあります。

へこみ部分にまでばっちり塗料を生き渡せるため、少々施工が大変です。
それでも見ての通りばっちり仕上げさせていただきました。

ALCのため、目地やサッシ回りには全面にコーキングのうち替えをさせてもらい、屋上防水もかなり劣化していたためバルコニーとともに今後雨漏りの心配がないように、しっかりと施工させていただきました。

ALCの外壁塗装

屋上防水は、塩ビシート防水の遮熱効果のあるものを施工しております。

塩ビシート防水について詳しくはこちら




バルコニー防水はウレタン防水となります。

シールも塗装も防水も全て一級技能士が施工させていただきました。

仕様

【準備工事・足場工事】

  • 仮設足場組み立て・解体:432平米
  • 飛散防止用メッシュシート張り:432平米
  • スリムダクト脱着:1式
  • 道路面電気メーター金具交換:1式

【外壁塗装】

  • 外壁高圧ジェット洗浄:375平米
  • 養生:243平米
  • 下塗り塗料ファインパーフェクトシーラー:2缶
  • 中塗り塗料パーフェックトップ:3.5缶
  • 上塗り塗料パーフェクトトップ(艶調整できます):3.5缶
  • 外壁塗装施工費(下+中+上塗り):276平米

【付帯塗装】

  • 軒裏 (3工程、油性ケンエース塗装):13平米
  • 雨樋 (3工程、ファインパーフェクトトップ塗装):69M
  • シャッターボックス (3工程、ファインパーフェクトトップ塗装):8箇所

【屋根塗装】

  • コロニアル屋根高圧ジェット洗浄:45平米
  • 下塗り塗料 サーモアイシーラー:1缶
  • 中塗り塗料 サーモアイ4F:1缶
  • 上塗り塗料 サーモアイ4F:0.5缶
  • 棟、雨押さえ等鉄部 3工程・サーモアイ4F塗装:1式
  • 屋根塗装施工費(下・中・上塗り):45平米

【シーリング工事】

  • サッシ周りシーリング 2成分形ノンブリードウレタンシーリング:240M
  • 外壁目地シーリング 2成分形ノンブリードウレタンシーリング:527M
  • バルコニー立ち上がりシーリング 2成分形ノンブリードウレタンシーリング:99M
  • 換気口・貫通部シーリング 2成分形ノンブリードウレタンシーリング:1式

【屋上防水工事】

  • 塩化ビニル樹脂系防水シート
  • ロンシール ウェザートップシャネツ
  • 屋上高圧ジェット洗浄:45平米
  • 下地処理 既設アルミ笠木脱着費:1式
  • 下地処理 既存立ち上がり防水シート撤去:36M
  • 下地補修 立ち上がり撤去部分下地調整:1式
  • 仮防水 シーリング処理仮防水木材塗布:36M
  • シート端部処理 塩ビ被覆鋼板取り付け:36M
  • 平場防水 塩ビシート機械固定工法:45平米
  • 立ち上がり防水 塩ビシート密着工法:36M
  • 平場ウェザートップシャネツ塗装工事:45平米
  • 立ち上がりウェザートップシャネツ塗装工事:36M
  • 排水ドレン補強 既存ドレン撤去・改修用ドレン取り付け:2箇所
  • 脱気筒新設 SUS製脱気筒仕様:1箇所

【バルコニー防水工事】

  • サラセーヌフッ素Tサーモ
  • バルコニー高圧ジェット洗浄:64平米
  • 下地処理 ケレン・清掃:64平米
  • 下地補修 既存防水層不良箇所補修:1式
  • 平場防水 ウレタン塗膜防水密着工法:51平米
  • 立ち上がり防水ウレタン塗膜防水密着工法:99M
  • 既設物移動 既設ユニットタイル撤去・復旧:1式
  • 廃材処理 工事発生廃材:1式
アバター
神奈川・東京の外壁塗装の株式会社塗装職人です。 施工は全て一級塗装技能士という国家資格を持った職人が行います。

些細なことでも構いませんのでお気軽にご連絡ください

■横浜店
神奈川県横浜市保土ヶ谷区西谷町1235-9
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東京都世田谷区用賀3-13-5
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