お盆というのに何だか梅雨に戻ったかのような天気です。
気象庁からの情報では神奈川県の西の方で約100ミリの「記録的短時間大雨情報」というものが出されているようです。
横浜では「大雨警戒レベル3」ということで場所によると思いますがザーッと降ったかと思えばピタリと止んだり、強くは降り続いてはない状態です。
昔自宅そばでもあったのですが、川の氾濫という可能性も無きにしも非ずなので災害マップなどに表示されている地域の近くの人は気になるのかもしれません。
今回の大雨は幸いというか台風と違い風がないのでその辺戸建ての場合は屋根からの雨漏りの心配は少ないようです。
なので今回は風がない状況下での「大雨だけのシュチュエーション」という括りでの話を少しだけまとめてみました。
まずは、マンションやビルや戸建てどの建物にもあるバルコニーやベランダです。
屋上(陸屋根)やバルコニーは屋根のように傾斜がない分、風がなくても欠陥や劣化がある場合は雨量の影響で雨漏りが発生することがあります。
※屋根でも施工不良の場合は雨漏りすることはあります。
普通はそれでも雨漏りしないようにパラペット立ち上がりまで防水処理されていて欠陥がなければ特に普通の施工では問題ありません。
ベストなのはこちらのようにプール状になったとしても雨漏りが発生しないことです。
木造の場合は構造が複雑に絡んでくるため色々と施工的に配慮すべき点が多くなったりもします。
中でも床からの漏水だとまだクラックとかでわかりやすいのですが、笠木から雨漏りしてくるということもあります。
室内の天井や壁の雨染みがあってもその上の方から雨漏りしているとは限らないのがやっぱり難解です。
点検口や押し入れなどから屋根裏に登られればいのですが最悪の場合天井をあけて中に入っても特定できない場合もあるので手間取ったりもします。
ベランダ周りについてはこちらにも詳しく話しているのでよかったら見てください。
最近は雨漏り関係の問い合わせが増えてきました。
これに関しては雨漏りを特定して必ず直せるという保証はしていませんが施工をさせていただいたお宅に関して言えば今のところ満足していただいているようです。
それも最近施工のお宅ではまだ数年してみないと結果はわかりはしませんが、大方雨漏りの原因を特定しての施工がほとんどのためその心配はうちではしていないつもりです。
雨漏りは本当に厄介です。
たぶん業者がそう思っているということも一般の人も認識していることでしょう。
なので雨漏りで悩まされている方は業者選びに苦労します。
建てたハウスメーカーでさえ分からないことは普通にありますが、難解の場合は大工だけでなく時にはシール屋など業態の違う複数の職人の手を借りなければ解決できない場合もあります。
業者としてはそれほど本気で取り組まなければなりません。
その一方で今後雨漏りの可能性が高いということを業者から告げられて電話をしてこられるという人も多くなってきたという感じがあります。
それはもちろん屋根に関してです。
特に「自身で家のことが気になり雨漏りが心配になってきたから」というものではなく業者がひとつ絡んできているというのが印象的です。
絡んでくるといっても普通の業者ではなく明らかに怪しいという業者です。
これからは台風シーズンが控えているのと恐らくコロナの影響もあってかこのような悪徳な業者が間違いなく増えてくると思うのでより慎重さが必要です。
正しい施工ならまだしもこのような業者は高額でありながらも欠陥工事というリスクもはらんでいます。
もし屋根に不安な場合はお問い合わせいただければ雨漏り診断士の菊池がお伺い出来ますし、RCやALC建物の場合はその道のプロである松尾がお伺いいたします。
それぞれ雨漏りに関する経験力はそれぞれ過去のブログなどをご覧いただければよく分かってもらえるかと思います。
そしてご存じの通りうちは塗装と防水業者でもあるのですが、もっとも多い工事の一つとして「屋根工事」があります。
中には塗装屋だから屋根のリフォーム関係は専門外と思っている方もいます。
これまでかなりの量の情報をYouTubeなども合わせて発信しているのですが、屋根業者さんでも参考にしてもらえるほどの内容の工事をしているつもりなので、一般の方はこの情報をもとに業者選びをされてもいいのかなと思います。
葺き替えもありますが、金額的にもカバー工法をとても多く工事させていただいてます。
それではお盆休みゆっくりとお過ごしください。
